房子首付没付全，欠了六万，但贷款办下来了，每月还着贷款，难道有高额利息？是否是恶意欺诈？是否合法？
更新时间：2018-12-28 19:30:30人浏览
问题描述：
您好，房子首付没付全，欠了六万，但贷款办下来了，每月还着贷款，现在三年了，售楼处让补齐首付款，但售楼处告诉现在要交27万，难道有高额利息？不太清楚是否是恶意欺诈？是否合法？
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1、债务应当清偿。暂时无力偿还，可以与出借人协商分期偿还。
2、有能力偿还或者有部分能力偿还而拒不偿还的，出借人可以到法院起诉，由法院判决强制偿还。
3、偿还借款时，本金应当偿还，利息在国家限定利率标准（年利率24%）之内的，也应当偿还。超过限定利率标准的部分，不需要偿还。
《民法通则》
第一百零八条 债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还而拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
2018-12-28 19:06:44
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关于在p2p平台上贷款利息的偿还问题，一般来说，如果出借人与借款人既约定了逾期利息，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分。
2018-12-28 19:11:26
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二手房转按揭贷款需要遵循一定的程序，办理程序主要包括：
1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同;
2、符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料;
3、买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估;
4、律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》;
5、贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款;
6、买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续;
7、购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同;
8、买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续;
9、借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金;
10、借款人按月还款;
11、借款人还清贷款本息，解除抵押担保。
1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同;
2、符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料;
3、买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估;
4、律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》;
5、贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款;
6、买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续;
7、购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同;
8、买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续;
9、借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金;
10、借款人按月还款;
11、借款人还清贷款本息，解除抵押担保。
2018-12-28 19:30:30
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