房屋租赁合同纠纷是不是专属管辖

更新时间:2022-04-27 10:43:41人浏览
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房屋租赁合同纠纷是否具有专属管辖权
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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合同纠纷的管辖权怎么确定:1.因合同纠纷提起的诉讼,如果合同没有实际履行,当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的,应由被告住所地人民法院管辖
2022-04-27 10:19:52
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房屋租赁合同纠纷管辖是不适用于专属管辖,而是适用于合同纠纷的特别地域管辖
2022-04-27 10:23:44
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首先看是否属于专属管辖的情形,根据《民事诉讼法》第34条规定,
(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;
(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;
(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。若不属于以上情形,则根据级别管辖和地域管辖规则确定管辖。根据《民事诉讼法》第二十二条规定,一般情况下,对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。同时还有合同纠纷等特殊情况则按照各自规定确定管辖。
2022-04-27 10:43:41
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