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视情况而定如果出租人和承租人在交易合同中约定,由承租人向物业公司缴纳物业费,遵守物业公司的相关管理规定,并且该合同经过了物业公司的书面确认,那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人,则应当由承租人交物业费
2022-04-27 00:58:27
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"租房需要注意以下问题:
1、在签订租赁合同时,要问清楚租金的内容,物业费、水、电、天然气等费用由谁承担;
2、注意核对房东的身份证和房产证,还要核对与房东签订的租赁合同;
3、应当明确租赁期限、支付租金的时间和方式,并提供支付依据;
4、入住前确认家具、电器等设施损坏情况,确认维修责任;
5、是否允许转租,应当约定;
6、约定租赁合同变更、解除等情形。 法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十六条: 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。"
1、在签订租赁合同时,要问清楚租金的内容,物业费、水、电、天然气等费用由谁承担;
2、注意核对房东的身份证和房产证,还要核对与房东签订的租赁合同;
3、应当明确租赁期限、支付租金的时间和方式,并提供支付依据;
4、入住前确认家具、电器等设施损坏情况,确认维修责任;
5、是否允许转租,应当约定;
6、约定租赁合同变更、解除等情形。 法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十六条: 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。"
2022-04-27 01:06:49
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