在XX交了一万订金，因个人原因导致不能买房现要求退还定金，被告知不能退，没交订金之前是无理由退房
更新时间：2022-04-26 20:04:03人浏览
问题描述：
我在XX付了一万元定金。我因个人原因不能买房子。现在我要求退还押金。有人告诉我不能退款。在我没有付定金之前，没有理由退房。现在我必须先付定金，然后才能退款。我觉得被骗了
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出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人
2022-04-26 19:41:44
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如果想退房退款，必须与对方协商。如果经过协商，对方同意解除合同，买房人也要承担一定的违约责任，赔偿对方的损失，所以，定金一定不能退还的。但是如果卖方违约，买方可以要求双倍定金返还
2022-04-26 19:47:08
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因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2022-04-26 20:04:03
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因为买方原因违约的，卖方可以没收定金，具体看合同的约定。如果合同既约定定金又约定违约金时，卖方只能选择其中一个要求赔偿。
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按照合同约定办理
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首先要看合同中是否有约定违约金，如果有一般就按照合同违约责任计算来进行赔偿。如果没有约定，则按照违约一方给对方造成的损失来进行赔偿。
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你好，建议协商处理
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