买方贷款不成功，买方想让我把房产公证给他亲戚名下，请问律师这样的话办理会不会有什么纰漏之处
更新时间：2019-01-19 11:53:17人浏览
问题描述：
买方贷款不成功，买方想让我把房产公证给他亲戚名下，然后买方亲戚全款给我在跟对方亲戚公证，请问律师这样的话办理会不会有什么纰漏之处买方贷款不成功，买方想让我把房产公证给他亲戚名下，请问律师这样的话办理会不会有什么纰漏之处
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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你好！只是办理了公证并没有过户，那么该房产目前还是属于你一人所有。从你所述的情况来看，你们公证的协议是一份附有条件的协议，即你要求对方共同负担家庭开支，所以你可以委托律师向法院起诉要求撤销该协议的效力。
婚后的家庭开支应由夫妻双方共同负担，如果你能够证明女方有存款的情况，可以要求平均分割。
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2019-01-19 11:26:23
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委托人办理房产委托公证，必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表，并向公证机关提供下列材料:
1·委托人为个人的，提供个人身份证件;委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件;
2·(房地产证)或者房产买卖合同书;
3·委托人还应提供受托人的身份证件(原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)。
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2·(房地产证)或者房产买卖合同书;
3·委托人还应提供受托人的身份证件(原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)。
2019-01-19 11:28:56
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公司要是申请破产，一般情况下应该先还银行贷款,，之后的破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，才支付工人工资。
对于银行贷款，正常情况下都已由对公司的财产对其设置了抵押，银行对抵押财产具有优先受偿权，这些被抵押财产不属于破产财产，法院拍卖抵押财产所得也优先支付给具有抵押权的银行，剩下的财产才属于破产财产，再按《中华人民共和国企业破产法》的规定进行分配。
当然，如果银行的贷款没有抵押的，则属于普通破产债权，要先付工人工资后才还银行贷款。
对于银行贷款，正常情况下都已由对公司的财产对其设置了抵押，银行对抵押财产具有优先受偿权，这些被抵押财产不属于破产财产，法院拍卖抵押财产所得也优先支付给具有抵押权的银行，剩下的财产才属于破产财产，再按《中华人民共和国企业破产法》的规定进行分配。
当然，如果银行的贷款没有抵押的，则属于普通破产债权，要先付工人工资后才还银行贷款。
2019-01-19 11:53:06
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抵押是银行为了降低风险，抵押额足值的话，银行经营可以实现零风险。
贷款分为信用贷款和担保贷款，信用贷款不需要任何抵押，凭借信誉就可以贷款，现在银行非常慎重，其中小额农贷（通常金额只有几千元）是开展数量比较多的信用贷款。
而担保贷款分为保证担保、抵押担保和质押担保。如果个人贷款没有合适的抵押物（房产等）的话，可以考虑存单等的质押，或者找保证担保人为你提供保证担保。
贷款分为信用贷款和担保贷款，信用贷款不需要任何抵押，凭借信誉就可以贷款，现在银行非常慎重，其中小额农贷（通常金额只有几千元）是开展数量比较多的信用贷款。
而担保贷款分为保证担保、抵押担保和质押担保。如果个人贷款没有合适的抵押物（房产等）的话，可以考虑存单等的质押，或者找保证担保人为你提供保证担保。
2019-01-19 11:53:17
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