我们买了一套毛坯房，二手的，但是付完尾款才发现房子是抵押出去的，该怎么办呢？
更新时间：2022-04-26 10:45:34人浏览
问题描述：
我们买了一栋二手的空房子，但我们发现房子在付清余款后被抵押了。我们该怎么办？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助94665人 · 响应时间 平均5分钟内
房子被开发商抵押的情况有两个，一个是开发商“先抵后卖”，也就是故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，另一个是“先卖后抵”，商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人
2022-04-26 10:30:36
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助91945人 · 响应时间 平均4分钟内
房子被开发商抵押的，您可以要求开发商返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
房子被开发商先抵后卖则属于欺诈，如果开发商不能为您解除抵押办理过户的话，您可以撤销合同；如果是先卖后抵，无法办理过户手续的，您可以解除合同
房子被开发商先抵后卖则属于欺诈，如果开发商不能为您解除抵押办理过户的话，您可以撤销合同；如果是先卖后抵，无法办理过户手续的，您可以解除合同
2022-04-26 10:45:34
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
有抵押的二手房可以购买吗
实践中，对于抵押的二手房是需要按照一定的手续和程序进行，对于当事人的权利予以保障。那么，有抵押的二手房可以购买吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小
抵押权
人浏览
建设施工合同中：1）定金是合同的担保方式，而预付款主要作用是为对方履行合同提供资金上的帮助，不具有担保债的履行的作用。2）给付定金的一方不履行约定债务的，无权要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件：(1)房地产抵押登记申请书；(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明；(3)抵押合同；(4)《国有土地使用证》、
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
购房合同被抵押私人贷款可以吗
购房合同只是双方之间关于房屋买卖的合同，并不具有权属性，因此不能作抵押贷款。那么，购房合同被抵押私人贷款可以吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编
抵押权
人浏览
二手房买卖，房主违约的，买受人可以要求房主赔偿因违约造成的损失。双方就赔偿问题，协商不成的起诉到法院处理。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
只有使用权的房子可以抵押吗
我们一般在进行房屋抵押的时候，抵押的房屋一般为房屋所有权人名下的房屋。那么，只有使用权的房子可以抵押吗？什么是使用权房？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律
抵押权
人浏览
对方的行为是明显的违约行为，你可以要求对方承担全部违约责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以起诉要求开发商赔偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议谨慎处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖，房主违约的，买受人可以要求房主赔偿因违约造成的损失。双方就赔偿问题，协商不成的起诉到法院处理。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
协商不成，可以起诉追究对方违约责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
期房的抵押及抵押物的评估
一、预购商品房贷款抵押中的抵押是期权抵押1997年5月9日建设部发布的《城市房地产抵押管理办法》第3条第4款规定：预购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的
其他
人浏览
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
可以网签。但买卖协议里要注意规避好风险。建议带材料来让律师看一下，我们这边会给出几个方案供选择。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房主违约的，买受人可以要求房主按照合同约定支付买方2倍的定金，并承担相应的违约责任。如果双方协商不成的，买受人可以起诉维权。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
