原先房子是我婚前家里给我自己的房产，1999年我们结婚，又购买一套=手房，这能算夫妻共同财产吗？
更新时间：2022-04-26 09:06:53人浏览
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一方婚前的房子、房产永远还是属于一方所有，并不能自动地转化成夫妻共同财产，离婚时另一方也就无权进行分割。对于一方婚前的房子、房产，夫妻之间如果在结婚以后另外达成了书面的协议，协议中规定了一方婚前的房子属于夫妻共同所有的，那么这套婚前的房子就变成夫妻共同财产
2022-04-26 08:52:46
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夫妻共同房产的处分，必须经双方同意，一方不可以单独处分房子的产权，即不可以不经过另一方同意擅自将房子卖掉，就算是签订了房屋买卖合同，一般也无法办理过户手续
2022-04-26 08:56:31
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离婚房子的认定有：
1、一方父母出资买房，产权登记在子女名下，属于个人财产；
2、由双方父母出资买房，无论产权登记在哪一方名下，属于共同财产，都要按出资份额比例分割；
3、婚前买房婚后还贷，属于买方个人财产，不分割，婚后还款部分及其增值部分由产权登记人按比例补偿；
4、婚后以抵押贷款方式购买的房屋属于夫妻共同所有。 法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
（一）》第二十九条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
1、一方父母出资买房，产权登记在子女名下，属于个人财产；
2、由双方父母出资买房，无论产权登记在哪一方名下，属于共同财产，都要按出资份额比例分割；
3、婚前买房婚后还贷，属于买方个人财产，不分割，婚后还款部分及其增值部分由产权登记人按比例补偿；
4、婚后以抵押贷款方式购买的房屋属于夫妻共同所有。 法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
（一）》第二十九条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
2022-04-26 09:06:53
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