购房合同违约条款上有一条约定需赔偿房屋实际成交价的10%作为违约金。签订合同时中介公司没有说需另外支付违约金，这种情况怎么解决？
更新时间：2022-04-26 08:42:51人浏览
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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即使合同没有约定具体的违约金，也可根据合同法之规定，要求违约方继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。双方在合同中没有约定违约金的，一方违约给对方造成损失的，另一方可以主张相应的利息作为补偿
2022-04-26 08:20:06
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对方违约时不可以要求既支付违约金又双倍返还定金。合同有约定的，依照合同约定的违约金支付，如果合同没有约定具体违约金金额的，可以根据守约方的实际损失+可预见利益来计算
2022-04-26 08:28:38
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房屋买卖合同中买方违约，卖方可以要求其支付违约金，违约金的数额首先是以双方协商为准，如果违约金的数额过高，高于房屋标的价钱的30%，那么买方可以请求人民法院予以降低，如果违约金过低，卖方也可以要求法律提高相应违约金金额
2022-04-26 08:42:51
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需要看下您的证据，建议和律师详细沟通。
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