商品房按套内建筑面积计价,实测公摊少,套内多,怎么办?

更新时间:2022-04-25 19:40:17人浏览
问题描述:
商品房按套内建筑面积计价,实测公摊少,套内多,怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助107468人 · 响应时间 平均3分钟内
合同有无约定建筑面积不符合的违约金呢?如合同约定按照套内面积计价,又没有约定不建筑面积不符合的违约金,影响合同履行
2022-04-25 19:19:23
平台特邀律师 咨询我
已帮助116259人 · 响应时间 平均1分钟内
您好,计价方法会在购房合同中明示,一般是格式合同,由对方拟定,但您可就具体条款与对方协商
2022-04-25 19:21:37
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助179949人 · 响应时间 平均1分钟内
合同约定面积以什么为准
2022-04-25 19:40:17
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
公摊建筑面积是什么意思,公摊建筑面积怎么算
公摊建筑面积是什么意思,公摊建筑面积怎么算
公摊建筑面积一般是指一栋楼里所有公共的使用部分,有楼梯间,地下室,走廊,停车场,公共大厅等。公摊建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)以水
房屋面积
人浏览
收房的室内面积跟约定的不一样怎么处理
收房的室内面积跟约定的不一样怎么处理
收房面积跟约定不一样的,误差比未超出3%时应当据实结算房价款;超出3%时买方可以选择解除合同,卖方返还已付购房款及利息;
房产纠纷
人浏览
你好!没啥好办法,只能不购买。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
宅基地面积该怎么计算
宅基地面积该怎么计算
计算宅基地面积的方法是:建筑物和构筑物以墙外包为界,接拼的以墙中或柱中为界,突出部分以垂直投影计算占地面积,二户及以上共
房产纠纷
人浏览
分情况,比如地下车库一般属于开发商的,但是业主可以通过受让或者承租获得使用权。地上车库的话,就看是否占用公摊面积,占用的就是全体业主的。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋面积与买房合同不一样如何办
房屋面积与买房合同不一样如何办
房屋面积与买房合同不一样,在合同约定了面积差条款时,应要求开发商按照合同约定处理。房地产开发企业应当按照合同约定,将符合
房产纠纷
次播放
公摊率计算方法为:需要分摊的共有建筑面积总和除以参加分摊的各单元的建筑面积总和。公摊率主要用于计算在住宅小区之中公用建筑设施(配电房、楼道、电梯井、公用通道、消
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如何计算房屋公摊面积,(一)公用建筑面积由以下两部分组成:1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买房子是按照建筑面积计算房价吗
买房子是按照建筑面积计算房价吗
买房计算房价时,可以按照建筑面积计算,可以按照套内建筑面积或者按套计算。商品房的面积分为建筑面积、套内建筑面积和实得面积
房产纠纷
人浏览
按相关法律规定,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人退房的,房地产开发企业应当在买受人提出
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋公摊面积包括哪些
房屋公摊面积包括哪些
业主共同居住的小区,对于小区内的建筑一般是业主共同享有的。那么,房屋公摊面积包括哪些?以及房屋公摊面积怎么算呢?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小编
业主的建筑物区分所有权
人浏览
如果按照建筑面积计费的话,超出3%的部分可以看合同怎么约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房的产权面积与建筑面积是否相同
买房的产权面积与建筑面积是否相同
买房的产权面积与建筑面积一般是相同的。只是套内建筑面积为独立产权,分摊的共有建筑面积部分为共有产权。具体的内容,当事人签
房产纠纷
次播放
你好,如房屋面积有误差的话合同上没有明确表明的,可以要求房东退款赔偿。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
宅基地面积与建筑面积什么区别
宅基地面积与建筑面积什么区别
在我国农村向村集体申请到宅基地,是可以用来建房安家的。那么,宅基地面积与建筑面积什么区别呢?以及农村宅基地面积一般是多大呢?以下就让法律快车小编为大家带来宅基地
宅基地使用权
人浏览
楼房宅基地的面积是如何算的
楼房宅基地的面积是如何算的
在如今的社会生活当中,凡事农村村民一户也都只能拥有一处宅基地,而且其宅基地的面积也都是不得超过规定的一个标准。农村村民建住宅,应当符合乡镇土地利用总体规划,并尽
宅基地使用权
人浏览
住建部买房按套内面积
住建部买房按套内面积
住建部规定,买房时一般按照套内面积计算独立产权,同时可以按照套内面积计价。套内面积指的是套内房屋使用空间的面积,由套内使
房产纠纷
人浏览
您好,依据你们双方之间购房合同约定办理的。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询