想购买地下车位，要确认是否车位被开发商抵押出去？要怎么查询，以免造成不必要的纠纷？
更新时间：2022-12-28 22:03:06人浏览
问题描述：
如果你想购买地下停车位，你应该确认停车位是否由开发商抵押？如何提出质疑，以免引起不必要的争议？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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小区内的地下车库是有独立产权的，所以是归车库的购买者拥有。此类地下停车可单独核发房屋所有权证，也可以与购买的商品房合并核发房屋的所有权证。此种地下停车位开发商有权予以出售、出租。
通过买卖而拥有产权的业主虽然无须缴纳车位的使用费，但仍应按期缴纳物业管理费或车辆看管费。
通过买卖而拥有产权的业主虽然无须缴纳车位的使用费，但仍应按期缴纳物业管理费或车辆看管费。
2022-12-28 22:03:06
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