我买了一处房子，户主签字，这个房子现在拆迁，户主的儿子说合同无效，请问合同有效吗
更新时间：2022-04-25 17:01:18人浏览
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我买了一栋房子，户主签了名。这栋房子现在被拆除了。户主的儿子说合同无效。合同有效吗
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以违章建筑为标的的买卖，应认定无效。由于违章建筑物不具有合法手续，或其施工违法，因而不能成为合同转让的合法标的物，转让违章建筑物的行为应属无效。因此，双方签订的房屋买卖合同属无效合同
2022-04-25 16:41:56
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不是屋主本人签字的房屋租赁合同有无效。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同
2022-04-25 16:50:30
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认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2022-04-25 17:01:18
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您好！合法有效，建议写清楚，以免居住过程中有风险
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你好，结合具体的证据确定
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你好，收集证据起诉解决
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