我在二手中介签了合同,那合同还有效吗?中介费交签合同的中介,不在他朋友那办属于违约吗

更新时间:2022-04-25 12:37:04人浏览
问题描述:
你好,我和一家二手中介签了合同,付了定金,但房东问他的朋友在哪里办理。合同仍然有效吗?支付中介费签署合同并将所有权转让给朋友而非朋友是否违反了合同
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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你好,按合同约定处理
2022-04-25 12:23:38
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需要根据实际情况确定
2022-04-25 12:27:15
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"与房屋中介签订的合同,只要该合同是按照法律规定成立的,则该合同自其成立时就会有法律效力。因此,与中介签订的合同,应当同时满足主体适格、当事人意思表示真实、合同内容不违反法律或行政法规的强制性规定、不违反公序良俗,且该合同无其他附加生效条件,则该合同自成立时自然具备相应的法律效力。 法律依据:《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。"
2022-04-25 12:37:04
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