我这边租的房子?是押一付一?住不满一年?押金不退?我是4号签的合同?到现在没有去住?押金可以要回来吗

更新时间:2019-01-31 20:44:24人浏览
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你好!我这边租的房子?是押一付一?住不满一年?押金不退?我是4号签的合同?到现在没有去住?押金可以要回来吗我这边租的房子?是押一付一?住不满一年?押金不退?我是4号签的合同?到现在没有去住?押金可以要回来吗
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房东贷款需要租房子的人签合同才可以完成抵押贷款的合同,承租人有权拒绝签字。
① 具体看租费合同是否有对房贷使用房产抵押贷款的约定,如房产抵押后无力偿还,租房时间未到如何赔偿的;
② 对银行来说,承租人不签定协议,在承租期内,房贷抵押贷款无法偿还,银行收取抵押房产,但承租人依法享有使用权;
③ 在正常情况承租人拒不签字,房贷抵押贷款合同无法成立,或需同银行商定特殊情况的处理方法;
④ 签字或者不签字,决定权在承租人手中,建议以承租人保障自身合法权益为最优考虑。
2019-01-31 20:16:35
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房屋租赁合同中应当约定房屋的交付时间。租赁房产交付时,双方应约定派代表到现场检查房产的完好情况,应当结清前期的水电费、通讯费、闭路电视费等有关费用,并签署房产交付确认书及有关财物移交清单。
为了保护出租方的利益,防止承租方提前撤场,或拖欠有关费用,应当要求承租方向出租方支付一定金额的履约保证金
在房屋租赁合同中,应当明确,水电费、通讯费、治安费、保洁费等费用,哪些有出租方承担,哪些有承租方承担。
并且承租方作为公司,支付了房租金后,一定要向出租方索要正规有效的税务发票以免被税务部门查处。特别要提醒的是,在合同中要写明,租金是否是含税价。
2019-01-31 20:20:36
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  用人单位应当自成立之日起三十日内凭营业执照、登记证书或者单位印章 ,向当地社会保险经办机构申请办理社会保险登记。社会保险经办机构应当自收到申请之日起十五日内予以审核,发给社会保险登记证件;
用人单位的社会保险登记事项发生变更或者用人单位依法终止的,应当自变更或者终止之日起三十日内,到社会保险经办机构办理变更或者注销社会保险登记;
2019-01-31 20:44:24
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汽车租赁合同范本
出租方:
合同编号:
签订地点:  
承租方:               
签订时间:   年  月  日  
根据《中华人民共和国经济合同法》及交通部、国家计划委员会等部门联合颁布的《汽车租赁业管理暂行规定》。为明确出租方(甲方)与承租方(乙方)权利义务关系。经双方协商一致,订立本合同。  
第一条 租车期限  甲方将      牌车   辆,车牌号码        从   年    月  日     时起交付给乙方使用至    年   月   日   时止收回,租赁期共   年   个月     天   时,交付地点:  
第二条:租金、定金标准及交付期限  
1.每天(月)租金     元,共计人民币      元,乙方于接收车辆时向甲方付清。  
2.乙方按车辆价格总额的    %,即     元,向甲方交保证定金,于接收车辆时付清。  
3.乙方租车在三个月以上的,每月按签订合同规定日期向甲方预付下月租金。逾期交付租金,应按超时天数,向甲方交纳租金的   %的违约金。  
4.乙方所租汽车,每天(按24小时计)行驶不得超过    公里,超出部分由甲方每公里加收    元;超出     小时按半天计费,超出    小时按全天计费。  
第三条:甲方责任  
1.向乙方提供的租赁车辆技术状况必须良好,各种证照及规费缴讫证齐全。  
2.负责办理保险公司为租赁车开办的险种。  
3.负责车辆的二级维护和年检。
2019-01-31 20:28:42
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