租房合同写一年,可现在房东不还剩余房租,剩余房租应该返还吗?是不是给他违约金就可以走人了?

更新时间:2022-04-25 09:10:50人浏览
问题描述:
租赁合同为期一年,第一季度支付。付了定金,租了房子三个月,两个星期后,我想还房租。合同只规定违约方支付一个月的租金,但剩余的租金不予退还。但是现在房东不付剩余的租金,我必须找到下一个房客。我该怎么办?剩余的租金应该退还吗?可以给他违约金然后离开吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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按合同中有规定执行。如果合同中没有规定的,可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。出租人可以依据房屋租赁合同追究承租人的违约责任。如果没有约定,则可以要求承租人赔偿因此带来的损失
2022-04-25 09:10:50
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