是否有继承房屋与土地权？是否合法？
土地确权时，请问谁是最有效的继承者？
更新时间：2018-12-27 11:11:20人浏览
问题描述：
你好律师，近期因土地纠纷有些问题请教，
无儿无女老人由叔伯弟弟照顾到出殡，至今已时隔四年，叔伯弟弟是否有继承房屋与土地权？
村委会没有出示相关证明强行把老人的土地收回私自分给别人??我们主家并没有同意，村委会压迫百姓，造成老人的土地被瓜分，请问这例事情是否合法？
土地确权时，出现了土地原有承包方、村委会私自给了土地户来争夺所属权，请问谁是最有效的继承者？
麻烦律师解决困扰谢谢
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助128563人 · 响应时间 平均3分钟内
根据《继承法》的规定，被继承人的遗产只有被继承人生前的个人财产在其去世后才能成为遗产，而农村土地是村集体所有的，不是个人财产，个人有的仅是承包经营权即有期限的使用权，土地承包经营权不属于可以继承的权利。土地承包经营权来自集体成员和集体组织的合同规定，是一种约定的权利而不是法律赋予农村集体组织成员的特定权利。
所以，这不是遗产，不能继承。
《农村土地承包法》规定：第三十一条 承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。
依此规定，只有承包人应得的承包收益才可以继承，也只有林地因为比较特殊，才能由继承人继续承包。
所以，这不是遗产，不能继承。
《农村土地承包法》规定：第三十一条 承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。
依此规定，只有承包人应得的承包收益才可以继承，也只有林地因为比较特殊，才能由继承人继续承包。
2018-12-27 10:46:34
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助114069人 · 响应时间 平均4分钟内
集体土地使用证能继承吗?
一、农民集体所有土地所有证 根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。 可见，农民集体所有土地用于非农业建设的，才需要给使用权人发给土地使用证，发证机关为县级或者市级土地管理部门。
二、集体土地使用证能继承吗 《中华人民共和国宪法》第十条规定：“城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地。” 这一规定充分说明，我国实行土地公有制，即全民所有和集体所有。任何组织或个人只能依法取得土地使用权，不可能取得所有权，所以也就不存在所有权的继承问题。
一、农民集体所有土地所有证 根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。 可见，农民集体所有土地用于非农业建设的，才需要给使用权人发给土地使用证，发证机关为县级或者市级土地管理部门。
二、集体土地使用证能继承吗 《中华人民共和国宪法》第十条规定：“城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地。” 这一规定充分说明，我国实行土地公有制，即全民所有和集体所有。任何组织或个人只能依法取得土地使用权，不可能取得所有权，所以也就不存在所有权的继承问题。
2018-12-27 10:50:55
咨询我
已帮助127675人 · 响应时间 平均4分钟内
土地确权必须确定一些基本原则，这些原则应体现土地确权的精神实质，为正确界定土地权属指明方向，并在整个土地确权中始终起指导作用。
尊重历史，面对现实的原则；
有利于生产和生活，有利于社会稳定的原则；
政策和法律并用原则；
分阶段、区别不同情况处理原则；
权利设定一般法定原则。
尊重历史，面对现实的原则；
有利于生产和生活，有利于社会稳定的原则；
政策和法律并用原则；
分阶段、区别不同情况处理原则；
权利设定一般法定原则。
2018-12-27 11:11:20
咨询我
继承律师团队
推荐
已帮助153186人 · 响应时间 平均1分钟内
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
2018-12-27 11:10:37
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
女工怀孕合同到期怎么办？
问：本人是一家外资网络公司员工，我现在已怀孕八个月。因公司经济不景气现正进行裁员，我的劳动合同已到期了，公司现提出两种方案逼我选择：A、以调部门为由(我下个月将
合同解除和终止
人浏览
户主是指户口本上的一家之主，是户籍上一户的负责人，这介是由公安局确定的，如果想变更户主为其他人，不用继承，由原户主到派出所申请即可；如果是老户主去世，户口本上的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
培训费我应该怎么交？
问：我是在江苏某地工作，1997年厂方把我送到日本培训九个月，在合同上注明如要违约则罚款十倍的培训费，但合同书并没写为企业服务年限，我只不过见到合同并没自几拿到
劳动合同法解读
人浏览
进入医疗期企业这样给我工资对吗？
问：我目前正处在医疗期内，单位给我医疗期工资，但实发数只有100多元，(单位解释说是因为扣了三险)这样合理吗？我该怎么办？答复：按照国家规定，职工因病进入医疗期
劳动法动态
人浏览
农村宅基地，只有本村居民享有使得权。非本村居民的城镇居民，不得到农村购买宅基地，如有买卖，亦属于无效，买卖关系法律不予保护。《土地管理法》第六十二条农村村民一户
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
土地承包收益可以继承，林地承包权在承包期内，继承人可以继续承包。法律依据：中华人民共和国农村土地承包法第三十一条承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。林地
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《继承法》的规定，被继承人的遗产只有被继承人生前的个人财产在其去世后才能成为遗产，而农村土地是村集体所有的，不是个人财产，个人有的仅是承包经营权即有期限的使
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
这份公证后的遗嘱合法
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，请咨询国土资源局。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以公证处办理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
继承法
人浏览
这里面争议的焦点主要“接管\'的含义，如果理解成由你三叔继承则你就没有权利了，如果理解成你三叔代为看管的话则你有继承权。这里个人认为该房屋应该是你爷爷留给你三叔
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
父母的土地的继承情况如下：1、承包期内家庭的某个或部分成员死亡时，作为承包方的户还存在，因而土地承包经营权不发生继承问题，死者在承包时分配的土地份额由家庭内部其
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃
继承法
人浏览
法定继承遗产的要满足以下原则：1、同一顺序继承人继承的遗产份额一般应当平等；2、对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，在分配遗产时应予以照顾；3、对被继承人履
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
是的，孩子具有继承权。根据《中华人民共和国民法典》规定，子女是父母遗产的第一顺序继承人，这包括婚生子女和非婚生子女。即使离婚后，父母与子女的关系并未消除，孩子仍
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的；为争夺遗产而杀害其他继承人的；遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的会导
继承法
人浏览
公证遗嘱可撤销或变更。操作包括：1.向公证机关书面声明撤销或变更；2.立新遗嘱使原遗嘱失效；3.行为与遗嘱相反，如处分遗嘱财产导致其灭失或转移。2021年实施的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%，印花税是0.05%，法定继承人继承土地、房屋权属时，不征收契税。
继承法
人浏览
你好，和被继承人什么关系
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
存款需要在遗嘱中写明订立遗嘱当事人的身份信息以及财产的明细和分配情况才是有效的，最后还需要签字盖章。如果在订立遗嘱时也是需要在当事人具有完全行为能力以及自愿的情
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以提供相关证据到银行去查
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
