你好,买房先交的订金,后两天售楼处说房产局量面积多2平,这个谁承担呢?

更新时间:2022-04-23 20:41:31人浏览
问题描述:
您好,买房子之前付的定金。两天后,售楼处表示,房地产局的面积超过2平方米。谁来承受?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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合同一般规定是向卖方或者支付定金。如果买卖是通过中介的话,双方也可以约定由买方把定金付给房产中介,以达到资金监管的效果,接受定金的房产中介应该作为一个“中间人”来保管定金,不可以把定金支付给卖方
2022-04-23 20:15:42
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你好,建议协商解决,证明欺诈的话必须证据充分
2022-04-23 20:22:37
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你们的购房协议对此做出约定了没有?如果没有,那么你可以不交
2022-04-23 20:41:31
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