三年没交物业费,现在收到物业委托律师收到律师函,以前没听说有违约金,现在要交,需要交违约金吗?

更新时间:2022-04-23 13:46:03人浏览
问题描述:
三年没交物业费,现在收到物业委托律师收到律师函,以前没听说有违约金,现在要交,需要交违约金吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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1、因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳;
2、物业公司未履行物业合同服务责任的,全体业主可以拒交,但必须有证据证明;
3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准
2022-04-23 13:25:25
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物业违约金是否必须交要根据具体情况而定,如果双方有约定,是可以交违约金的,如果没有约定,一般是不需要交的。《物业管理条例》第四十四条规定,物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。
物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用
2022-04-23 13:33:06
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你好,按照购房合同约定处理
2022-04-23 13:46:03
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