二手房销售合同已签订，未纳税转让，房价上涨，家想违约，但合同中没有卖方违约金的定义，可以得到多少违约金？总价200万元
更新时间：2022-04-23 10:32:57人浏览
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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草签合同违约是否有违约金需要根据双方具体的约定。草签的合同是有效力的，只要双方签字，没有违法因素，一般是有效的，应履行合同。根据《商品房销售管理办法》第十六条，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同
2022-04-23 10:06:28
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房产纠纷律师团队
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合同中没有约定违约金，也可以要求违约方支付违约金。《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-04-23 10:12:41
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具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下： 卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
2022-04-23 10:32:57
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