现在房屋拆迁房产证上一方名字和双方名字有什么利益区别吗

更新时间:2018-07-12 11:11:15人浏览
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现在房屋拆迁房产证上一方名字和双方名字有什么利益区别吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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1、可以直接向被告住所地或是其经常居住地法院起诉离婚,即使没有证明感情破裂的证据也可;
2、只要没有特别约定,婚内获得的财产属夫妻共同所有,你可主张平均分割;
3、若能证明另一方在婚姻中存在过错,在分割财产时可要求其少分,同时可向对方主张过错赔偿;
4、根据《婚姻法》的规定,孩子抚养权的归属是以有利于孩子的健康成长为原则,两周岁以下的孩子应由母亲抚养;若孩子大于两周岁,则以有利于孩子的健康成长作为确定孩子抚养权的标准;
5、未抚养孩子一方需向另一方支付抚养费,支付标准为其收入的20—30%。
2018-07-12 10:57:01
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非居住房屋拆迁如何补偿呢?

非居住房屋拆迁补偿方法有哪些,非居住房屋拆迁补偿如何计算,货币补偿金额计算公式为:被拆除房屋的建安重置价+相应的土地使用权取得费用。另外,其他补偿费用有哪些?

律师应了解并告知当事人,还应当补偿被拆迁人搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补助费,并自过渡期逾期之日起增加临时安置补助费。

拆迁非居住房屋的补偿


1、拆除农村集体经济组织以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同举办的企业所有的非居住房屋,货币补偿金额计算公式为:被拆除房屋的建安重置价+相应的土地使用权取得费用。


2、被拆除房屋的建安重置价、相应的土地使用权取得费用,由房地产估价机构评估。


3、其他补偿:还应当补偿被拆迁人下列费用:


(1)按国家和本市规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用。


(2)无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用。


(3)因拆迁造成停产、停业的适当补偿。


4、其他非居住房屋、居住房屋附属的棚舍,以及其他地上构筑物的补偿,按照当地有关地上附着物标准执行。

2018-07-12 11:04:24
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房产证上所有权人只能写一个人的名字,但是可以添加共有人
2018-07-12 11:11:15
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房产证上所有权人只能写一个人的名字,但是可以添加共有人
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若是婚前财产,是个人财产,若是婚后财产,属于夫妻共同财产,即使写一个人的名字,财产也是双方共有。
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根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估的办法确定拆迁补偿。
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按照政策处理即可
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根据实际损失赔偿
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