您好！出租民用房时没有签订合同。租客一直拖欠房租，已经搬走了怎么办？
更新时间：2022-04-22 12:09:49人浏览
问题描述：
您好！出租民用房时没有签订合同。租客一直拖欠房租，已经搬走了怎么办？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助162473人 · 响应时间 平均4分钟内
遇到承租人拖欠房租的处理方式是首先进行协商处理，协商不成的，对承租人无正当理由且又有能力支付却故意拖欠租金不交的，出租人可通过法律手段追究承租人的违约责任
2022-04-22 12:03:13
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助181691人 · 响应时间 平均2分钟内
承租人拖欠房租的先双方协商解决，协商不成的可以由调解委员会进行调解解决。如果是协商和调解都不成的话，出租人就可以依据民事诉讼法和民法典的规定，向人民法院提起诉讼，要求解除合同并要求承租人支付拖欠的租金。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
2022-04-22 12:09:49
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租客合同没到期然后搬走了怎么办
租客合同未到期搬走怎么办？遇到租客逾期不搬走或合同到期不续签的情况，出租人应如何合法处理？本文详细解答这些问题，并给出具体的解决方案，帮助出租人维护自身权益。
客运合同知识
人浏览
您好，可以先给租客发书面函件，明确不再出租给他，要求他在规定时间内搬走。如果到了规定时间他不搬，就建议到法院起诉，法院判了后可以申请强制执行，法院会强制他搬走
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
退租时租房子不到期押金退吗
租赁关系当事人在退租期间，要注意房东如果扣押租金是否符合合同约定。那么，退租时租房子不到期押金退吗？租房房东不退押金可以报警吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知
租赁合同
人浏览
你好，按照租赁合同履行的了
全部13个答案 >
人咨询过 去咨询
根据你所陈述的，如果愿意继续租的，可以让其按月继续付租金，如果对方拒付租金的，可以向法院起诉，要求腾退房屋，支付占用费。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承租人不支付租金怎么办
很多人在自己不能住那么多房子的情况下往往都会选择把自己的房屋出租出去，以获得租金。那么，承租人不支付租金怎么办？接下来，关于承租人不支付租金怎么办的详细内容，就
租赁合同
人浏览
承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房东赶你走的原因是什么？
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同到期不搬，双方可以协商，如果租客确定不续约，并存在租赁合同已经到期但却拒不搬走，则在书面通知无效以后可以直接走法律程序
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
拖欠租金被起诉了怎么办
租赁关系当事人可以在订立合同的时候对租金的缴纳时间作出约定，但如果双方约定不明或承租人拖欠租金的情况发生时，为了保障当事人的合法权益，我们可以向法院提起诉讼。那
租赁合同
人浏览
租赁合同到期后承租人拒不办理房屋，出租人可以先与之协商；协商不成的，出租人可以向人民法院提起诉讼，要求承租人返还房屋并支付逾期返还房屋阶段的房屋使用费。法律依据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房拖欠房租也没有签合同怎么办
在如今的社会生活当中，租房市场如今也是比较火热，尤其是校区以及一些市中心和单位附近的房屋都是特别好租出去的，价位也是可观的。那么租房拖欠房租也没有签合同怎么办？
租赁合同
人浏览
租赁房屋合同到期租客不搬走的要在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签定租赁合同或者由出租人在合同到期后收回出租房屋
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
门面转让合同押金怎么写
门面生意惨淡的时候，如果实在坚持不住了，很多店主都会选择将店的门面转让出去。那么，门面转让合同押金怎么写？空店转让需要转让费嘛？接下来，关于门面转让合同押金怎么
合同的变更和转让
人浏览
首先，按照你们之间签订的租赁合同约定处理。租客不交房租是否构成合同约定的违约情形，房东是否可以据此解除合同，合同解除后如何返还房屋及结算有关费用
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
完整描述下情况 目前您描述的内容我们还无法给您精确法律建议!感谢感谢。
全部12个答案 >
人咨询过 去咨询
