3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助132508人 · 响应时间 平均4分钟内
承租人违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成，可诉讼处理。
双方协商不成，可诉讼处理。
2022-04-21 21:25:35
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
出租人能转租公房吗？如果将所租住的公房作为廉租房转租，需要经过单位同意吗？
对于出租人租住的公房，如果取得拥有该公房所有权单位的同意，出租人就有权转租公房，且单位有权按照规定或者协议分享转租公房的利益。如果出租人将自己租住的公房作为廉租
廉租房动态
人浏览
租房是否要押金应当按照双方当事人的约定，一般是约定押金用来保障租赁期间租赁物不受损耗。押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房客恶意拖欠租金 房东是否有权解除租房合同
房东L先生通过本市一家房产中介公司的居间介绍，与房客M先生达成了租赁意向并签订了相应的房屋租赁合同。双方约定，租期为2年，租金支付方式为付三押一。租赁合同签订后
租房合同
人浏览
房客恶意拖欠租金 房东是否有权解除租房合同
当事人在宣告合同解除时必须慎重，解约的条件及方式也应当符合法律规定的条件，切忌不作任何通知的“解约”。否则，守约方的合法权益非但得不到有效保护，反而还会因此遭受
租房合同
人浏览
你可以先书面催告，宽限期满还不支付的可以解除合同收回房屋
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房客构成违约行为，但是房东无权处理房客的东西。1、房客逾期支付租金，构成违约。房东可以向其催款，如果房客仍旧不支付租金，房东有权解除合同。2、在合同解除之前，房
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
建议协商要回，协商不成可以起诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同到期，租赁合同自然解除。这时房东是有权收回房屋的。如果房东出卖，承租人享有优先购买权；房东继续出租，承租人也享有同等条件下的优先承租权。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
一般情况下，出租人是否有权提前收回房屋需要根据具体情况来分析，如承租人拖欠房租一个月以上的，出租方可收回房子。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
可以向对方发出通知，如拖欠房租，可解除合同
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
可以起诉要求对方腾退房屋并要求对方支付占用费。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
如果邻居不愿意协商，你可以尝试通过社区或村委会出面协调。若仍无法达成一致，你可以考虑向法院提起诉讼，通过法律途径来解决问题。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
开一家劳务中介需要的条件如下：1、要有从业的职业资格证书。先由县以上劳动部门进行业务培训，考核通过后，才可以下发从业的职业资格证书；2、向有关部门提交相关证明，
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
从法律角度看，处理方式主要取决于您是否知情并协助了卖淫活动。如果您不知情，应尽快与租户沟通并制止此类行为。若知情或发现后未采取行动，应立即报警并配合警方调查。选
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好，可以向环保部门投诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好，我们可以为您提供房屋买卖份额协议书撰写服务。根据《中华人民共和国民法典》第四百七十条，合同内容需包括双方信息、房屋状况、成交价格、付款方式、权属转移等。如
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房东以未打扫卫生为由不退押金算违约。合同未约定卫生打扫，房东不能以此为由不退押金。如房东坚持不退，可寻求法律途径解决，维护自身权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果房产证丢失，您可以通过向房地产登记机构申请查询和复印房产档案来获取房产证的复印件。这是合法且常用的方式，能够保障您的权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁赔偿的标准是参照周边类似房地产市场价格确定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
