你好,房屋租赁对方欠租期超过了一年过了诉讼时效怎么办?

更新时间:2022-04-21 13:42:15人浏览
问题描述:
您好,房屋租约的另一方欠租约一年以上。如果诉讼时效到期怎么办?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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对过了诉讼时效的债权,可以通过以下方式救济:
1、自愿履行。对时效已过之债权,债务人自愿做出给付的,不受法律的禁止,即使是债务人不知时效已过,也不例外。
2、承认债务(权)。如果债务人明确承诺将履行已过时效之债务,无论何种方式,均构成对原债务(权)的承认。但在实践中,承认的方式常为:双方达成还款协议、债务人在催收单上签章和为原债务提供担保。对前两种方式,我国的司法解释已明确肯认,而对后一种方式,我国则缺少相应的规定
2022-04-21 13:39:31
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已帮助187399人 · 响应时间 平均4分钟内
已期满的租赁合同已经终止。合同终止后没有续签这个时段属于不定期租赁,双方可随时终止合同的履行公,因此,在判断诉讼时效,需要根据请求的内容来作为判断的基础,你未就是什么请求是否过诉讼时效进行说明,无法判断
2022-04-21 13:42:15
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