小区车多车位少,一直按年租给业主。第一个得到停车位的人总是有停车位,没有停车位的人总是没有停车位。本来有地下车库,但是到现在还没开,导致很多业主没有停车位。进小区要收费。物业如何解决停车位问题?

更新时间:2022-04-20 15:18:18人浏览
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小区车多车位少,一直按年租给业主。第一个得到停车位的人总是有停车位,没有停车位的人总是没有停车位。本来有地下车库,但是到现在还没开,导致很多业主没有停车位。进小区要收费。物业如何解决停车位问题?
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小区公共停车位物业没有权收费,小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有
2022-04-20 15:04:42
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地下车位的处理方式一般分为两种,一种是开发商对该车位进行销售,一种是出租该车位
2022-04-20 15:09:40
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业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人(开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等)进行谈判,协商解决业主权益受侵害的问题。
2022-04-20 15:18:18
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