本人婚前买的房子,我想卖掉合同都签完了,妻子不同意,合同有效,合同有效吗

更新时间:2022-04-20 13:59:08人浏览
问题描述:
婚前买的房子,婚后想卖掉。合同已经签署。我妻子不同意,合同有效。合同规定,违约金为房屋总付款的20%。合同有效吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助94398人 · 响应时间 平均5分钟内
对于买房已经签订了合同,并且合同内容不违反法律规定,是双方意思真实表示,该买房合同是有效的,购房者应当尽快要求.买房者履行合同内容,积极进行过户。如果没有进行过户,房屋容易出现一房二卖的情形
2022-04-20 13:45:40
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助64396人 · 响应时间 平均1分钟内
房屋买卖合同一般不因合同当事人有违约情形而导致无效,买方违约会产生相应的违约责任,比如违约金或者损失赔偿。因此当事人在判断房屋买卖合同是否有效的时候,应当参照导致合同无效的情形
2022-04-20 13:48:01
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助90889人 · 响应时间 平均4分钟内
一般来说,只要是双方当事人真实意愿,不损害他人利益的合同在签订后即对双方有效。
2022-04-20 13:59:08
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
离婚诉讼前补签的赠予合同有效吗
离婚诉讼前补签的赠予合同有效吗
离婚诉讼前补签的赠与合同一般是有效的。即如果没有法律规定的无效事由,该协议就是有效的。但行为人不具有民事行为能力;行为人
婚姻家庭
人浏览
合同生效的要件:1、合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。2、合同当事人意思表示真实。3、合同不违反法律或社会公共利益4、合同的内容必须确定或可能。另外,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
赠与合同只有赠与人签字有效吗
赠与合同只有赠与人签字有效吗
赠与合同只有赠与人签字,如果不能证明受赠人接受赠与,该合同没有成立,也没有法律效力。根据《民法典》规定,赠与合同是赠与人
合同纠纷
次播放
如果是转租,并经原房东同意,是有效的,否则,可以认定是无效的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚前补签赠与合同有效吗
离婚前补签赠与合同有效吗
协议离婚是现在很常见的一种离婚方式,双方对自己财产、债务进行分割,在离婚前可以对自己的财产进行赠与给对方。因此接下来将由法律快车小编为您介绍关于离婚前补签赠与合
合同通则一般规定
人浏览
当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。因此,合同可以不是本人签字,由代理人签字依然有效,委托代理人订立的合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不能过户赠与合同有效吗
不能过户赠与合同有效吗
赠与不动产往往都需要经过过户,只有过户了不动产才会归属于受赠与的一方,很多人就有疑问如果不能过户是否会影响效力。那么,不能过户赠与合同有效吗?接下来,关于不能过
赠与合同
人浏览
房子最好过户登记
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
要看是否有授权的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
赠与合同只有赠与人签字有效吗
赠与合同只有赠与人签字有效吗
赠与合同只有赠与人签字赠与合同是无效的。赠与合同需要由双方达成合意才具有法律的效力。赠与的定义是是一种赠与人与受赠人双方
合同纠纷
人浏览
合同满足以下条件的认定为有效:1、行为人具有相应的民事行为能力;2、意思表示真实;3、不违反法律或者社会公共利益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
赠与合同应该怎么样才算有效
赠与合同应该怎么样才算有效
赠与合同,就是指发生在当事人之间的,借助签订合同的方式完成赠与的合同类型。但是赠与合同并不是什么时候什么条件下都是有效的。那么,怎么样的赠与合同才算是有效的呢?
合同生效
人浏览
如果不存在胁迫、欺诈等情形,不违反法律强制性规定的,合同是有效的。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
补签房屋赠与合同是否有效
补签房屋赠与合同是否有效
不管是什么合同都要符合法律的相关规定,如果与法律的行管规定不符合的话,就很有可能是无效的,没有任何的法律效力,就相当于是一纸空文,就像是竹篮子打水一场空而已,所
赠与合同
人浏览
要看产权情况。以及交易情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
合同是有效的,最终如何解决要看双方有没有约定。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
签订房屋买卖合同,首先看证件是否齐全。作为买方需要注意:1、审查卖方是否对房屋享有所有权,这个可以通过到房管局查册解决,如果卖方有配偶,那么原则上要配偶一并在房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询