我租的房子在一楼。房东把房子分成一套,所以每套都有一扇伞门。租房时,合同整个租赁。这是违法的吗?合同受法律保护吗?

更新时间:2022-04-20 12:19:42人浏览
问题描述:
我租的房子在一楼。房东把房子分成一套,所以每套都有一扇伞门。租房时,合同整个租赁。这是违法的吗?合同受法律保护吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助142488人 · 响应时间 平均2分钟内
具有法律效力,可以要求返还房租
2022-04-20 11:56:01
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助68762人 · 响应时间 平均4分钟内
你们做饭的厨房是房东安排的厨房吗?如果是,房东赶你们走就违约,你们可与房东协商,协商不成,可要求退回剩余房租,赔偿损失
2022-04-20 12:02:37
平台特邀律师 咨询我
已帮助137488人 · 响应时间 平均1分钟内
认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2022-04-20 12:19:42
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租赁合同解除转租合同有效吗
租赁合同解除转租合同有效吗
租赁合同在生活中用到的机会很多,承租人在租赁期内,如果因为要发展需要去外地的,经过出租人协商同意后是可以转租的。但是如果租赁合同已经解除了,承租人再将房子转租出
合同的权利义务终止
人浏览
外销房房屋所有人或使用人交纳的物业管理费用一般包括以下几个方面:储备金作为房屋大修及公共设备大修理费用,日常管理不能动用这笔费用,储备金在房屋所有权能转移物业管
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
儿子出租母亲房屋抵债租赁合同有效吗
儿子出租母亲房屋抵债租赁合同有效吗
儿子出租母亲房屋抵债而签订的租赁合同在通常情况下是无效的。但如果其母亲在合法期限内追认该出租行为的除外。根据相关法律规定
合同法
人浏览
租的商铺合同到期的话房东可以收回吗
租的商铺合同到期的话房东可以收回吗
商铺租赁合同是指出租方与承租方就商铺租赁所达成的书面合同,围绕着商铺使用权所形成民事租赁关系。那么租的商铺合同到期的话房东可以收回吗?接下来法律快车小编就为大家
房地产法
人浏览
跟二房东签订的租赁合同是否有效
跟二房东签订的租赁合同是否有效
房屋转租是需要签订房屋转租合同的,房屋租赁合同有效且尚未终止,经出租人同意,次承租人须符合法定的条件,房屋转租合同的内容与房屋租赁合同的内容相适应。那么,跟二房
房地产法
人浏览
我国合同法第九十四条规定,当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行,当事人可以解除合同。而该法第二百二十七条规定:“承租人无正当理由未支付或者迟
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
租二房东转租的房子有效吗
租二房东转租的房子有效吗
租二房东转租的房子经原出租人同意有效。租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但原出租人明确表示同意转租的,二房东可以出租
房地产
人浏览
租赁期间房东把房子卖了还能租吗
租赁期间房东把房子卖了还能租吗
房屋租赁合同指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式,合同内
合同纠纷
人浏览
我国合同法第九十四条规定,当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行,当事人可以解除合同。而该法第二百二十七条规定:“承租人无正当理由未支付或者迟
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
签订房屋租赁合同需要注意:1、双方当事人的情况在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2、住房具体情况住房的具体位置写明住房的确切位置,如位于某路某
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以的,但最好直接从原房东处签订租赁合同,以免日后发生争议。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
这种情况可以协商沟通处理的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好,建议,搜集证据起诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
关于21层厨房柜体受损的责任划分,首先需要确定漏水的原因。如果是因为24层水管没接好导致的漏水,那么责任可能由24层的业主或相关责任方承担。根据《民法典》的相关
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
当车辆在小区内遭遇破坏而物业拒绝赔偿时,您可以采取以下措施:首先,收集相关证据,如车辆损坏照片、物业合同等;其次,与物业公司进行沟通并提出异议;然后,向业委会或
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
关于水费承担的具体情况要视责任和漏水原因而定。如果是租客未及时发现并维修漏水问题或是马桶本身的质量问题,那么费用可能需要租客承担。但如果是物业的过失导致漏水,那
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
退面积差款项归现业主。根据相关法律解释,若房屋产权面积与实际面积误差大,开发商应退房款。二手房交易中,现业主是房屋产权人,因此退面积差款应归现业主。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您可以去当地工商管理局或市场监督局举报,也可以网上投诉。根据《关于举报重大恶意生态环境违法行为实施大额奖励的办法》,举报时需提供确实证据,否则可能无果。如不及时
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
让开发房退还交纳的购房款
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询