我租的房子签的合同到今年七月底,但是房东让我转出去才能给我退房,我怎么办啊

更新时间:2022-04-20 11:42:05人浏览
问题描述:
我租的房子的合同于今年7月底签订。我不想留在北京。我想回老家,但房东让我在退房前转出。否则,我将扣除两个月的违约金。我该怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房子未到期,房东提前解约需要赔付的违约金数额有约定的按照约定,没有约定的按照实际损失进行赔偿。《合同法》第一百一十四条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
2022-04-20 11:27:14
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你好,建议与房东协商处理
2022-04-20 11:29:51
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你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
2022-04-20 11:42:05
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