房屋租赁合同是2017年4月1号到期，拒不退还押金1000；我该怎样维护自己的权益？
更新时间：2019-02-10 19:57:40人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助151835人 · 响应时间 平均3分钟内
二、租房押金交多少
1、关于租房押金问题，需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定。
2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定，实际操作中押两个月房租居多。
3、需要慎重审查中介方是否有合法授权，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订合同，这样更有利于保护自己的权益。
三、违约责任 违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。 违约责任的构成要件：
(1)有违约行为;
(2)有损害事实;
(3)违约行为与损害事实之间存在因果关系;
(4)无免责事由。前者称为违约责任的积极要件，后者称为违约责任的消极要件。此处仅讨论其积极要件，即违约行为。
2019-02-10 19:46:43
咨询我
已帮助110269人 · 响应时间 平均2分钟内
想提前退房，如果房东无过错，是可以不退还押金的。
根据我国合同法规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
除非房东有合同法规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。
根据我国合同法规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
除非房东有合同法规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。
2019-02-10 19:48:40
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助142767人 · 响应时间 平均2分钟内
（一）如果租赁合同没有明确押金的定金性质或规则，押金必须退还
如果合同条款没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，应当予以返还。
当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
（二）除合同另有约定外，房东应于租赁关系解除时退还押金
除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
（三）如果没有造成合同约定的损失应于合同解除时全额退还
如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予全额退还。租房押金不退或克扣的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，应当返还。
2019-02-10 19:57:40
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
公司不退钱如何维护合法权益？
问：我签合同时应聘的时文员，签合同时没有公司的印章的，该合同是否有效，但是公司要求我从普通的工人做一个月，然后才做文员，而且公司跟我签订了合同才叫我叫工作服的钱
公司动态
人浏览
用人单位应当根据该职工在单位工作的年限，每满一年发给相当于1个月工资的经济补偿，但是最多不超过12个月。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
了解何为违约金，维护自己权益
2008年1月1日即将实行的劳动法即将实行。作为劳动者怎样才能更好的保护好自己，是摆在众多劳动者面前的迫切需要的问题。笔者将会针对劳动合同中的针对劳动者怎样保护
违约金
人浏览
你会维护自己的权益吗？
李芳通讯员连欣左明星日前,省司法厅公布了2009年度十大精品法律援助案件,这些案件是从全省近4万件法律援助案件中筛选出来的。从中遴选有代表性的几个案件进行点评,
医疗救助
人浏览
劳动合同到期有法律明文规定是否继续重新签订，同时如果企业的做法与法律规定不符合，劳动者享有权利获得企业的补偿金，具体规定如下：《劳动合同法》第四十四条有下列情形
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
用人单位没有和劳动者签订劳动合同，支付的工资低于当地最低工资标准。劳动者可以申请劳动仲裁，要求该用人单位支付拖欠的工资、押金、经济补偿金、未签劳动合同双倍工资（
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
这不是辞退，而是合同到期终止，单位可以不续签，但应支付补偿。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准;第二，出租人违约，导致承租人要
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
（一）如果租赁合同没有明确押金的定金性质或规则，押金必须退还如果合同条款没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，应当予以返还。当事人交付留置金、担保
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
如果合同到期仍无法联系的，可以申请公证处到现场收房公证，也可以诉讼提前终止合同履行，理由承租失去商业信誉，不终止合同履行可能造成无法弥补的损失
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据合同的约定维护自己的权利的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同生效问题，一般处理方式包括确认合同主体资格、审查合同内容和形式是否合法、核实意思表示是否真实。选择不同处理方式时，应考虑合同类型、涉及金额及风险大小，必要时
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同违约常见处理方式有协商、诉讼和仲裁。选择时需考虑效率、成本和保密性。协商快速灵活，诉讼具有强制力，仲裁则保密性更强，可根据实际情况选择最合适的方式。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
协商未果，可以起诉处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承诺迟延需依法处理。逾期承诺可视为新要约；承诺迟到需要约人确认才有效。操作时应明确双方意图，及时沟通并保留证据，以维护自身权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
如果您已经支付了一个月400块钱的停车费，但只停了五天就退房了，而停车费不退还，您可以采取以下措施：
1. 了解停车场的收费规定：在停车场收费规定中，通常会明确
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
当您在租赁车辆期间发现发动机出现问题时，应采取以下步骤来处理这一情况：
及时通知租车公司：一旦发现车辆有异常情况，应立即与租车公司联系，并说明问题的具体情况。这
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
双方合同满足以下条件有法律效力：1、意思表示真实，体现了当事人的自愿原则；2、不违反法律或者社会公共利益；3、合同标的须确定而具体；4、行为人具有相应的民事行为
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
