甲方有一年多没和乙方签订出租合同,期间也没有收乙方租金,但乙方没和丙方签订出租合同,这和法吗?

更新时间:2018-12-19 16:50:57人浏览
问题描述:
甲方是大学,乙方是连锁超市,丙方是个体户,甲方有一年多没和乙方签订出租合同,期间也没有收乙方租金,但乙方没和丙方签订出租合同,收了丙方一年的租金,这和法吗?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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委托租赁是指具有从事金融租赁业务资格的公司做为出租人,接受委托人的资金或租赁标的物,根据委托人的书面委托,向委托人指定的承租人办理的融资租赁业务。在租赁期内,租赁标的物的所有权归委托人,出租人只收取手续费,不承担风险。
租赁期满后,租赁标的物产权可以转移给承租人,也可以不转移给承租人。
2018-12-19 16:31:04
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合同法> 第二百一十五条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。
可见,6个月以上的定期租赁为要式
不定期租赁为非要式
2018-12-19 16:38:35
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租赁合同之保证金条款在租赁物租赁合同订立时,合同双方当事人都尽量避免风险,预防欺诈,承租方应在合同订立前交给出租方一定的保证金或押金,应根据实际情况在租赁物价值范围内决定押金的数额。同时对于保证金退还的条件,应进行明确约定。
2018-12-19 16:46:01
合同纠纷律师团队 咨询我
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以劳动合同为例,劳动合同是要式合同,应当以书面形式订立。劳动合同应当具备以下条款:
(一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人;
(二)劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码;
(三)劳动合同期限;
(四)工作内容和工作地点;
(五)工作时间和休息休假;
(六)劳动报酬;
(七)社会保险;
(八)劳动保护、劳动条件和职业危害防护;
(九)法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。
2018-12-19 16:50:57
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