现在只有拆迁协议没有房产证,请问领钱的时候需要什么手续呢?母亲可以证明放弃继承权

更新时间:2019-03-27 18:09:53人浏览
问题描述:
父亲和哥哥都过世了,房屋拆迁过了交房期几年了还没有修建,现在只有拆迁协议没有房产证,拆迁办说可以换算货币自己去买房。父母10年前离婚了约一年又复婚,离婚的时候离婚协议写的房产归我和父亲,但是没有过户,现在父母只有复婚证,请问领钱的时候需要什么手续呢?需要父母离婚那段时间父亲另外没有再婚的证明吗?如果复杂的话,母亲可以证明放弃继承权,只证明我和父亲的父女关系吗?现在只有拆迁协议没有房产证,请问领钱的时候需要什么手续呢?母亲可以证明放弃继承权
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助191680人 · 响应时间 平均5分钟内
首先,放弃继承权属于特定的继承人,还需要符合以下条件:
  
(1)具有放弃继承的主体资格;
  
(2)继承人放弃继承应当以书面形式向其他继承人表示。本人承认,或有其它充分证据证明的,也应当认定其有效。
  
(3)继承人放弃继承的意思表示,应当在继承开始后、遗产分割前作出。
  如果对放弃继承权反悔了,放弃继承权的声明可以在遗产处理前或在诉讼过程中收回,但需经人民法院依据其提出的理由作出决定。在遗产处理后反悔的,因为遗产已分割完毕,遗产已是各继承人的个人财产。为维护财产稳定和交易安全,所以不允许反悔。
2019-03-27 17:41:25
继承律师团队 咨询我
已帮助93906人 · 响应时间 平均2分钟内
所谓继承遗产的放弃,是指继承人不接受被继承人遗产的意思表示。  由于放弃继承是继承人对自己民事实体权利的一种处分行为,会引起相应的法律后果,因此,《继承法》和最高人民法院司法解释对此作出特别规定:  
一、继承人放弃继承的时间,应当在继承开始后至遗产分割前。我国《继承法》第二十五条规定“继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,作出放弃继承的表示。没有表示的,视为接受继承。”并对接受或放弃遗赠作了相应的规定“受遗赠应当在知道受遗赠后两个月内,作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的,视为放弃遗赠。”  
二、放弃继承的效力,追溯到继承开始的时间。即继承人在遗产分割前放弃继承的,视为其自继承开始就放弃继承权;不但对遗产不享有权利,对被继承人生前的债务不承担义务,而且对遗产的孳息也不享有权利。  
三、放弃继承一般不允许翻悔。放弃继承权,是指继承开始到遗产分割之前的这段时间内,放弃自己已取得的继承遗产的权利,完全自由地表示自己不愿意处于继承人的地位。继承人放弃继承权,是一种单方面的法律行为,不必经过人民法院的批准或其他继承人许可。倘若允许撤回,不仅会影响遗产分割的进行,而且不利于继承关系的稳定,不利于公民的生产和生活。因此,最高人民法院司法解释规定“遗产处理前或在诉讼进行中,继承人对放弃继承翻悔的,由人民法院根据其提出的具体理由,决定是否承认。遗产处理后,继承人对放弃继承翻悔的,不予承认。”  
四、继承人因不愿履行法定义务,如不想清偿被继承人债务,不愿承担扶养、抚养、赡养义务等原因而表示放弃继承的,必然损害他人的利益。对此,最高人民法院司法解释规定“继承人因放弃继承权,致其不能履行法定义务的,放弃继承权的行为无效。”  
五、被放弃的继承份额的处理。被放弃的继承份额就在参加继承的继承人中分配。如果表示放弃继承的是遗嘱继承人,则放弃的份额应当转归法定继承人继承。如果放弃继承的是法定继承人,其应继承份额由其他法定继承人按法律规定的继承顺序继承;如果放弃继承的是被继承人的唯一法定继承人时,被继承人的遗产归国家或集体享有。根据权利和义务相一致的原则,放弃继承权的人不继承遗产,通常条件下,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务也就可以不负清偿的责任。受遗赠人在知道受遗赠后两个月内,既不表示接受又未表示放弃时,便推定为放弃接受遗赠。被放弃的遗赠财产,按法定继承办理。遗嘱人没有法定继承人时,即收归国家或集体组织所有。主动放弃或法定期限届满没有表示接受而实际放弃遗赠的受遗赠人,不再承担遗赠人所附加的有关义务。
2019-03-27 17:46:15
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助184464人 · 响应时间 平均1分钟内
放弃继承权这一意思表示,如果在生效后允许随意撤销,在理论上、实践上都行不通。按照民法原理,放弃继承权是一种单方民事法律行为,一经做出就发生效力,对意思表示人具有法律上的拘束力,不允许任意变更。  但是,放弃继承权并非绝对的不能撤销。在符合一定条件的时候,继承人要求撤销其放弃继承权的意思表示,应予准许。  继承人放弃继承权后能撤销条件有二:  
1.放弃继承权的意思表示存在瑕疵,导致该法律行为无效、可撤销,或效力未定而未被追认。  
2.撤销意思表示必须在一定的时限内行使。对于有瑕疵的意思表示的撤销,不以遗产未分割为条件。但无效和效力未定的法律行为应在诉讼时效期间撤销,可撤销的法律行为应在除斥期间内行使。  相关法规  继承法的(意见》第50条规定:遗产处理前或在诉讼进行中,继承人对放弃继承翻悔的,由人民法院依据其提出的具体理由,决定是否承认。遗产处理后,继承人对放弃继承翻悔的,不予承认。这一对放弃继承权能否撤销的规定,有两个特点:一是法院可以决定是否允许放弃继承权的撤销,二是将放弃继承权的撤销限定在遗产分割前。
2019-03-27 18:09:53
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助91731人 · 响应时间 平均1分钟内
你好,婚姻存续期间一方取得的财产均属夫妻共同财产,一般是一人一半,有协议依协议 。如果一方有过错,分割财产是可以少分或者不分,具体份额由法院裁定。婚姻存续期间一方取得的财产均属夫妻共同财产, 一般是一人一半,有协议依协议 。
如果一方有过错,分割财产是可以少分或者不分,具体份额由法院裁定。 被继承人死亡后,其遗留的财产称为遗产。没有遗嘱遗产按法定继承处理,遗产继承顺序,是指被继承人死亡后,继承人继承遗产的先后秩序。
《继承法》第10条规定,“遗产按照下列顺序继承:   第一顺序:配偶、子女、父母。   第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。   继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不能继承。
没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。”
2019-03-27 17:51:36
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
放弃继承权的手续办理
放弃继承权的手续办理
继承权是继承人在法律被赋予的法定权利,如果继承人真的不想要自己的继承权那么他也是可以选择放弃继承权的,但是要办理相关的受理。那么,放弃继承权的手续办理是怎么样的
继承法知识
人浏览
《继承法》规定的法定继承人是:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承顺序是指上述继承人继承遗产的先后顺序。《继承法》将继承人分成两个继承顺序:第一顺
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农民宅基地继承需要什么手续
农民宅基地继承需要什么手续
农民宅基地不能继承,但是可以对宅基地上的房屋进行继承,继承的手续为:1、继承人到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理
房地产
人浏览
放弃继承权的手续办理
放弃继承权的手续办理
继承权是继承人在法律被赋予的法定权利,如果继承人真的不想要自己的继承权那么他也是可以选择放弃继承权的,但是要办理相关的受理。那么,放弃继承权的手续办理是怎么样的
劳动争议处理
人浏览
公证遗嘱需要什么手续
公证遗嘱需要什么手续
事件的申请都是需要按照一定的手续进行的,对于公证遗嘱来说也是如此,因为其法律的效力性的现实性特征是比较明显的。那么,公证遗嘱需要什么手续呢?我相信你一定会对这个
遗嘱公证
人浏览
需要先通过继承,房产登记到你名下之后你再转让给你的儿子
全部18个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承协议书需要公证吗
遗产继承协议书需要公证吗
遗产继承协议书不需要公证,公证不是证明其效力的必需条件。《公证法》第二条:公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申
继承
人浏览
我国相关法律规定:1、赡养人不得以放弃继承权、被赡养人婚姻关系变化或其它理由,拒绝履行赡养义务。2、赡养人不履行赡养义务,被赡养人有要求赡养人给付赡养费的权利。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
继承:根据《继承法》第五条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
首先,放弃继承权属于特定的继承人,还需要符合以下条件:(1)具有放弃继承的主体资格;(2)继承人放弃继承应当以书面形式向其他继承人表示。本人承认,或有其它充分证
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
配偶继承房产需要交税吗
配偶继承房产需要交税吗
配偶继承房产是不需要交税的,在婚姻关系存续期间,夫妻之间的房屋权属变动这一情形无需缴纳契税。此外,对于法定继承人之间继受土地、房屋权属的情形,也无需缴纳契税。
继承法
人浏览
明确表示即可,无需手续
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割;如果协议不成的,人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
继承法
人浏览
你好,建议咨询当地房管部门。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
国家级非物质文化遗产继承人死后不享有工资待遇。根据《中华人民共和国民法典》,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产,而工资待遇是给予在世人员的劳动回报,不适用于已
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃
继承法
人浏览
离休的工作人员死亡抚恤金和丧葬费标准:丧葬费为该地区的职工6个月的月平均工资;抚恤金按照本人的工资标准发给无劳动能力的亲属。此外还有一次性工伤补偿金,为可支配收
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
女儿继承父亲的房子要继承税吗
女儿继承父亲的房子要继承税吗
女儿继承父亲的房子不要继承税。我国现在还未征收遗产税。法定继承人继承房产不需要交税,而非法定继承人根据遗嘱继承房产的,需要交纳一定的费用,如契税。
继承法
人浏览
法律分析:我国对军转干死亡的抚恤金和丧葬费是这样规定的:国家机关、事业单位职工死亡,付给家属丧葬费和一次性的抚恤费。付给丧葬补助费,其数额为该企业全部职工平均工
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的;为争夺遗产而杀害其他继承人的;遗弃被继承人的,或者虐待被继承人情节严重的;伪造、篡改或者销毁遗嘱,情节严重的会导
继承法
人浏览
老公去世的,夫妻共同财产和公婆是有关系的。夫妻共同财产中的一半要作为男方的遗产,另一半则作为女方的个人财产。男方的遗产如果没有遗嘱的,由法定继承人来分配遗产,第
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%,印花税是0.05%,法定继承人继承土地、房屋权属时,不征收契税。
继承法
人浏览
母亲死了财产的分配方法是:有遗嘱和遗赠协议按照遗嘱和遗赠协议分配,没有则按照法定继承分配。自然人有权处分自己的遗产,可以立下遗嘱进行分配也可进行遗赠。《中华人民
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
具体看该遗嘱是否合法有效,格式内容是否符合法律规定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
并不是并不是所有的继承人做的公证,存在瑕疵
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
没有遗嘱,法定继承人是父母配偶和子女
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询