中介和所谓的房主和我签了一份居间买卖楼房的合同,可是该楼房还在开发商手里,请问该居间合同有效吗

更新时间:2022-04-19 07:47:11人浏览
问题描述:
中介人和所谓的房主与我签订了一份房屋中介销售合同,但房屋仍在开发商手中。我得知这栋楼不是以房主的名义建造的,于是终止了合同。中介可以通过签署合同向我索要中介费。中介合同有效吗
1位律师解答
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买卖合同一经签订,中介公司作为居间服务方有权收取中介费,主要看合同如何规定,一般为违约方缴纳中介费。
2022-04-19 07:47:11
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