4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助76734人 · 响应时间 平均5分钟内
法律分析：二手房原户主不迁，现房主可以带上该房屋产权房本，带上户口本，直接去当地派出所申请。此外，新房主还可以原房主未履行户口迁出义务为由，要求承担违约责任。如房屋买卖的双方当事人约定了迁出户口的期限及对应的违约金，则该约定合法有效，能得到法院的支持。
2022-12-30 10:27:25
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房买卖违约怎么办
二手房卖方违约，作为买方，可以要求卖方继续履行合同，并赔偿因违约造成的损失。如果卖方坚决不履行合同，可以要求对方按照合同约定，承担违约责任。那么，二手房买卖违约
合同违约责任
人浏览
按照合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房卖方违约怎么办
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。那么，二手房
房地产法
人浏览
二手房买卖怎样避免户口纠纷
二手房买卖是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。那么二手房买卖怎样避免户口纠纷？接下来法律快车小编就为您收集了这方面的知识，
房地产法
人浏览
二手房买卖税费明细及计算方式1.契税(1)家庭是首次购买90平米以下普通住房，契税=成交价×1%；(2)家庭首次购买建筑面积90-144平米的普通住房，契税=成
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖，房主违约的，买受人可以要求房主赔偿因违约造成的损失。双方就赔偿问题，协商不成的起诉到法院处理。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，必须迁出之后才可以办理的！
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一般不会，产权登记为准， 一般不会，产权登记为准， 一般不会，产权登记为准，
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，如果房屋买卖合同没有进行约定户口问题法院不受理，不属于法院民事案件受案范围
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好，建议咨询住建部门
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
在实际中，买卖二手房不同于新房，有些人因为自身考虑，一买到二手房后，拿到产权证书后，就会迁出自己原先的户口到现在的住所地。但是，这时候，往往卖家只是办理产权过户
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按看房协议的约定来
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
可通过公证或买卖方式办理。需要二个人共同办理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：农村邻居家建房占路可以通过以下方式解决：一、双方进行友好协商或者请基层组织进行调解。二、如果所占用的路为公共土地，可以向基层组织进行反映，也可以向政府
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
需要根据产权情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
签订二手车买卖合同、车辆存在合同内约束的条件达到一条就可以要求进行退车，比如合同约束无事故的车辆，这种就可以要求退车，但不会太顺利，如果没有合同或者车辆没有任何
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，判定是否开发商责任维修
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：1、可以协商要求退款，协商不成，可以向法院提起诉讼。2、可以到工商或消费者协会进行投诉。3、直接向公安局进行举报的。4、12315投诉对方。法律依据：
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
通常发生商品房纠纷找房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门。当事人应按平等互利、协商一致的原则加以协商解决，或向相关部门请求帮助进行调解；协商不成时，应当根据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
