但没有订立遗嘱和书面协议,想在分配20万元遗产前订立一个遗产分配协议,协议中要怎么约定才能既不提房子的事又能起到签了改协议后?以前的母亲在世的遗产问题全部一笔勾销?

更新时间:2019-01-20 13:56:21人浏览
问题描述:
我是母亲最小的儿子,母亲去世,留了20万5个儿女平均分配,但母亲生前有一套房产口头说给最小的儿子,但没有订立遗嘱和书面协议,为了今后亲戚之间和睦,不为这套房子而造成不必要的纠纷,想在分配20万元遗产前订立一个遗产分配协议,协议中要怎么约定才能既不提房子的事又能起到签了改协议后?以前的母亲在世的遗产问题全部一笔勾销?但没有订立遗嘱和书面协议,想在分配20万元遗产前订立一个遗产分配协议,协议中要怎么约定才能既不提房子的事又能起到签了改协议后?以前的母亲在世的遗产问题全部一笔勾销?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助136032人 · 响应时间 平均2分钟内
虽说我国《婚姻法》第24条的确有“夫妻有相互继承遗产的权利”的规定,但同时该法第19条也规定了“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。”夫妻对婚前、婚后财产的权属问题作出约定,当然也包括对身后遗产作出约定。
可见,“互不继承遗产”的协议并不违反法律规定,是有效的。各自的个人财产由各自的婚生子女继承是合法有效的。
2019-01-20 13:31:40
继承律师团队 咨询我
已帮助197347人 · 响应时间 平均2分钟内

1、先将父母的遗产从夫妻共同财产中分离出来;
  
2、先去世的一方的遗产由他的父母(如果还在的话)、配偶和子女共同继承 ,然后再依照这种规则继承后去世一方的遗产;
  
3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗 产时,可以多分。
  
4、因为遗产涉及房屋这种不动产,通过法院判决的分配比例进行分配的时候 ,可以有以下处理方式:
  
(1)、首先需要对房屋进行一个价值评估,然后由具有房屋所有权的人,按照 房屋的价值和对应的分配比例给其他继承人以金钱;
  
(2)、如果没人承担起这个金钱的分配,可以将房屋交给法院进行拍卖,然后 再按照法院判定的分配比例进行现金分配。
2019-01-20 13:35:12
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助75641人 · 响应时间 平均5分钟内
夫妻一方的父母的遗产,一般来说是属于夫妻共有财产,如果离婚原则上是双方均分。除非遗嘱中确定只归夫或妻一方继承的财产,才属于个人财产。
依据《婚姻法》第十七条规定,夫妻在婚姻关系存续期间,继承或赠与所得的财产,归夫妻共同所有;第十八条规定,遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产,为夫妻一方的财产。
附:《中华人民共和国婚姻法》
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外。
第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。
2019-01-20 13:43:42
平台特邀律师 咨询我
已帮助188994人 · 响应时间 平均2分钟内

一、按照新婚姻法规定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产。

二、新婚姻法对于婚后房产权属问题的规定:
夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,离婚后房屋的分割
首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2019-01-20 13:56:21
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
继承人生前达成的遗产分配协议有效吗
继承人生前达成的遗产分配协议有效吗
听很多人讲,办理遗产继承还需要到公证处做继承权公证,遗产继承是指被继承人生前享有的财产因其死亡而转移给继承人的一种财产转移方式。那么如果继承人生前达成的遗产分配
遗产分配
人浏览
一、申请办理遗产公证的条件符合下列条件的申请,公证处应予受理:1、申请人与申请公证的事项有利害关系;2、申请公证事项的当事人,利害关系人之间对申请公证的事项无争
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产分配协议有效吗
遗产分配协议有效吗
遗产是指被继承人死亡时遗留的个人所有财产和法律规定可以继承的其他财产权益。有些人会在身前签订好遗产分配协议,避免去世后,受益者之间发生纠纷。那么遗产分配协议有效
遗产分配
人浏览
您好,遗产协议已经合法生效的情况下,是需要参照遗产协议执行的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
父母房屋遗产分配协议怎么写
父母房屋遗产分配协议怎么写
房子问题一直是人们关注的重点,因为一栋房屋的价值非常大,这足以让子女发生经济纠纷。但是,这并不是父母所愿意看到的,为了避免日后产生纠纷,我们可以制定父母房屋遗产
遗产分配
人浏览
你好,这种情况具有一定风险,建议委托律师代书。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋遗产分配协议怎么写
房屋遗产分配协议怎么写
生活中我们经常会遇到由遗产分配而产生的纠纷,为公平起见,避免纠纷的发生,被继承人死后留下的房产等遗产在继承过程中,继承人之间达...
遗产分配
人浏览
可以请律师代为起草协议,可以搞一个律师见证或者公证。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《继承法》第五条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产分割协议要公证吗
遗产分割协议要公证吗
遗产分割协议不需要公证,公证不是证明其效力的必需条件,不公证不影响其效力。根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办
继承
人浏览
公租房因为没有所有权,不属于遗产范围,只能按照公租房的规定由符合条件的承租人继续承租遗产是被继承人去世时遗留的个人所有的合法财产《继承法》第三条遗产是公民死亡时
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承协议书需要公证吗
遗产继承协议书需要公证吗
遗产继承协议书不需要公证,公证不是证明其效力的必需条件。《公证法》第二条:公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申
继承
人浏览
房屋买卖中房产过户准备资料:(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承协议有效吗
遗产继承协议有效吗
遗产继承协议有效,但需要满足没有违背法律规定、没有漏项,继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。遗产分
婚姻家庭
人浏览
继承房产过户流程:1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;2、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
这个遗产分配协议有效吗
这个遗产分配协议有效吗
姐姐去世,有三个继承人:爸爸,妈妈,儿子。爸爸,妈妈年事已高,委托姐姐前夫领取遗产,遗产继承公证书写明三个继承人等份继承。后来发现爸爸,妈妈少分了很大一笔钱。在
遗产分配
人浏览
遗产继承协议签订后可以反悔吗
遗产继承协议签订后可以反悔吗
继承协议一旦签订,即发生法律效力,任何一个继承人都无法单方反悔。但是,如果全体继承人一致同意改变继承协议的内容,实质上是
继承
次播放
1、先将父母的遗产从夫妻共同财产中分离出来;2、先去世的一方的遗产由他的父母(如果还在的话)、配偶和子女共同继承,然后再依照这种规则继承后去世一方的遗产;3、对
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产分配协议书怎么写
遗产分配协议书怎么写
遗产分配协议书需要包含的内容:1、继承人身份信息。2、被继承人身份信息及死亡时间和地点等。3、遗产的信息。4、遗产分配方
婚姻家庭
次播放
根据我国《继承法》第二章的规定:法定继承时,在继承权上男女平等。也就是无论儿子还是女儿,都是平等享有的。我国《继承法》规定:遗产要按照下列顺序继承。首先,第一顺
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询