甲方可以不用退还押金,当时签合同时有除不可抗力外不得提前终止协议,我这种情况该怎么办

更新时间:2022-04-17 19:09:19人浏览
问题描述:
房客签了一年的合同,租金是六元一元。由于公司破产,他需要换一份当地的工作。这栋房子只租了六个月。我想退还租金,但甲方不能退还押金。届时,除不可抗力外,本协议在签订合同时不得提前终止。如果发生违约,甲方不退还押金和未到期租金,我该怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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不管是正常结束租赁关系,还是一方提前解除租赁合同,只要租赁物没有受到损害,押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定,一方违约解除合同,以押金为标准确定约定的违约金数额
2022-04-17 18:47:50
合同纠纷律师团队 咨询我
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房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第
一、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第
二、出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;第
三、承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还
2022-04-17 18:55:17
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已帮助90088人 · 响应时间 平均5分钟内
房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;等等
2022-04-17 19:09:19
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