于是签订了购房合同付了2万定金。中介和房东均要求我赔偿违约金,我在这当中有责任吗,需要赔偿违约金吗?

更新时间:2022-04-17 09:04:13人浏览
问题描述:
您好,我在合肥中舒房地产买了一套二手房(总价150万元)。目前,我有一套以我丈夫和妻子的名字命名的套房。仲舒房地产的销售员答应我离婚时可以先付30%的定金买下,所以我签了购房合同,付了2万定金。但是在后续的过程中,别墅的售后人员告诉我要付40%的首付(后来我询问了合肥的购房政策,确实需要40%)。我的首付款不够,我希望终止合同。中介和房东都要求我支付违约金,否则我不会终止合同。我想咨询一下。由于中介机构提供的信息错误导致未能购买,我是否负有责任?我需要支付违约金吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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签订购房合同后买方毁约能否拿回定金和首付要根据具体情况而定,如果买房是根据法定解除合同的情形解除购房合同的,可以拿回定金和首付,如果不是,一般是无法拿回的
2022-04-17 08:59:12
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如果和开发商没有签订正式的购房合同,只是缴纳了定金定下了房屋,后双方就合同条款不能协商一致,购房者有权要求开发商退还定金
2022-04-17 09:04:13
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