我想问一下,在建房合同上只有双方签字的合同能生效吗?

更新时间:2022-04-16 09:20:22人浏览
问题描述:
请问,在房屋建筑合同中,只有双方签订的合同才能生效?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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所谓建设工程合同,是指承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。我国现行《合同法》规定,建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。因为建设工程合同的标的一般规模大,技术要求较高,为保证工程质量,建设工程合同的承包人必须是具有相应资质的法人
2022-04-16 09:07:14
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只要没有违背法律强制性规定,就是有效的。只要该合同不违反法律行政法规的强制性规定,未通过法定程序确认无效之前,就是有效的,对双方具有约束力,如对方违约,对方不履行的,可以起诉要求对方履行
2022-04-16 09:10:06
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建筑工程承包合同生效的条件:
1、建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。通常包括建设工程勘察、设计、施工合同。
2、首先,订立合同的主体必须具备民事行为能力;其次是意思表示真实;再次,合同内容不违反法律强制性规定或者社会公共利益。建设工程承包合同符合上述条件,即可生效。根据《合同法》的规定,合同要有效,必须满足四个条件:
(1)双方当事人应具有实施法律行为的资格和能力;
(2)当事人应是在自愿的基础上达成一致的意思表示;
(3)合同的标准的和内容必须合法;
(4)合同必须符合法律规定的形式。建设工程承包合同符合上述的条件,即可生效。
2022-04-16 09:20:22
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