我在上海,想买房子,买房子需要注意什么?

更新时间:2022-04-15 12:48:47人浏览
问题描述:
我在上海。我想买一栋房子。我买房子时应该注意什么?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助56887人 · 响应时间 平均5分钟内
需注意五个问题。产权购房者首先要弄清所购房屋的产权归属。弄清每个报价是什么。地段、环境房屋所处环境的好坏。合同在合同中应明确界定履行期限和违约责任、违约赔偿等。审查卖方有无卖房资格
2022-04-15 12:33:08
平台特邀律师 咨询我
已帮助80326人 · 响应时间 平均1分钟内
买房时要注意:
1、首先要弄清所购房屋的产权归属;
2、地段、环境;
3、在合同中应明确界定履行期限和违约责任、违约赔偿等;等等
2022-04-15 12:39:33
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助60244人 · 响应时间 平均2分钟内
购买期房或者现房,一般在签订商品房买卖合同或者商品房预售合同后,就可以向开发商支付首付款,然后由开发商出具首付款收据。买房子要注意的事项有:
1、明确交房时间、违约责任;
2、付款方式是否规范;等等
2022-04-15 12:48:47
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买房需要注意哪些事项
买房需要注意哪些事项
买房需要注意的事项是:注意检查开发商五证是否齐全;注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰;关于时间、价格、地点
房屋买卖
人浏览
在签订购房合同时,常见的签订方式有自行协商签订和通过中介或律师协助签订。自行协商签订需要双方直接谈判并签订合同,而通过中介或律师协助可以确保合同条款的公平性和合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房交房时需要注意些什么
买房交房时需要注意些什么
买房交房时需要注意的事项是检查开发商文件是否齐全、是否存在逾期交房的情况等情形。购房合同不合理条款有强迫性的合同条款、显失公平的合同条款等。
购房流程
人浏览
购房合同需注意卖方房屋处分权、合同内容明确性,以及书面形式。依据《民法典》,确保房屋权益,明确双方责任,避免纠纷。不及时处理可能导致物权不明确,影响交易安全。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房子应该注意些什么
买房子应该注意些什么
安居乐业一词对中国人的一生来说具有重要的意义,因为就中国人来说其为之一生奋斗的就是房子了,许多人劳累一生就是为了购买属于自己的一套房,那么在购房前需要注意什么事
房屋现售
人浏览
购房常见问题处理方式:1.核查房屋信息和产权情况,确保清晰无误;2.审查合同条款,特别是时间、价格、违约责任等;3.核实双方当事人信息,确保真实有效。处理方式选
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同的注意事项有哪些
施工合同的注意事项有哪些
我们在订立施工合同的过程中,有可能出现各种各样的法律问题,因此,这里给大家详细介绍施工合同的相关注意事项内容。那么,施工合同的注意事项有哪些?为了帮助大家更好的
建设工程合同
人浏览
购房需注意:1.核实房屋产权,避免纠纷;2.检查房屋是否已被抵押或二次出卖;3.仔细查看房屋质量,避免隐藏问题;4.签订合同前,详细阅读并理解合同条款;5.若遇
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
卖房时,应确保房屋信息及产权、使用权条款清晰,时间、价格、地点等条款准确,双方当事人信息真实,物业管理和违约责任明确。遵循《民法典》的规定,全面履行义务,保证交
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房子签订合同的注意事项有哪些
买房子签订合同的注意事项有哪些
签订买房合同需要注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰;关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确;关于双
房产纠纷
人浏览
很多方面都有需要注意的,包括合同签订等很多内容的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房注意事项都有哪些
买房注意事项都有哪些
买房对于很多人来说,都是一件很大的事情,但是在房屋买卖中存在着很多的套路,稍有不慎可能就买到了不是那么满意的房子,但是合同签订了又不能反悔,所以大家在买房的时候
买房攻略
人浏览
购买房屋的流程如下:签订房屋买卖合同;携带身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请;等待审核、缴纳有关税费;办理产权变
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
股权转让注意事项有哪些
股权转让注意事项有哪些
1、受让方针对目标公司应该进行调查。2、出让方和受让方应当签订股权转让意向书。3、出让方通知目标公司其他股东。4、其他股
公司企业
次播放
买房中一定需要注意的事项如下:1、房屋的权益归属和真正实际的产权人;2、卖房人有可能是对房屋进行的第二次出卖;3、卖房人出卖的很可能是已经抵押的房屋;4、所购买
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
买房子注意事项有:1、房屋的权益归属和真正实际的产权人;2、房屋是否有进行一房数卖;3、卖房人出卖的很可能是已经抵押的房屋;4、所购买的房屋有质量问题或者其他特
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
签署合同应该注意什么,很多
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询