定金五万，卖方违约怎么办，还没有去房产中心备案，只草签了合同！？
更新时间：2022-04-15 09:53:14人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助165393人 · 响应时间 平均4分钟内
根据我国法律规定，房地产买卖应当签订书面的房屋买卖合同，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等内容进行约定，通常包含了违约责任
2022-04-15 09:39:06
咨询我
已帮助134771人 · 响应时间 平均1分钟内
草签合同违约是否有违约金需要根据双方具体的约定。草签的合同是有效力的，只要双方签字，没有违法因素，一般是有效的，应履行合同。根据《商品房销售管理办法》第十六条，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同
2022-04-15 09:45:20
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助82276人 · 响应时间 平均3分钟内
房屋买卖双方当事人签订了房屋买卖合同的，应当按照协议约定认真履行。如果房主违约，则房主应当承担违约责任。双方可以协商或者调解解决，如果协商调解不成，买方可以到法院起诉。
2022-04-15 09:53:14
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
退房程序1、先找开发商协商,协商不成再诉讼如果满足合同约定的退房条件，最好还是先与开发商进行协商，这样可以省去诉讼费用。如果开发商提出的补偿条件能使业主满意，业
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同违约怎么处理
房屋买卖合同卖方违约买方可以解除合同，要求卖方承担违约责任，向买方支付违约金、赔偿金等；买方拒绝行使房屋买卖合同解除权的，可以要求卖方继续履行该合同。那么，房屋
合同违约责任
人浏览
你好，如果签合同时间到了，你不签就是你是违约
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
民法典合同违约怎么办
当履行合同的过程中出现了违约情形，我们可以按照法律规定的补救措施进行补救。那么，民法典合同违约怎么办？合同违约责任的承担方式有哪些？为了帮助大家更好的了解相关法
合同违约责任
人浏览
具体需要看双方安排合同当中关于违约的约定。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房合同违约金怎么约定
我们购买二手房后需要看合同订立的条款是否符合法律规定，尤其是关于违约责任的承担方式。那么，二手房合同违约金怎么约定？二手房过户费是多少钱？为了帮助大家更好的了解
合同违约责任
人浏览
具体要看合同的约定！！！！！
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你付了定金没有？合同上的违约责任怎么约定的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同违约赔偿，合同有约定的按照合同的约定处理，没有约定，可以要求赔偿实际损失。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同违约定金和违约金可否并用
当我们签订房屋预售合同的时候，有时需要预先支付定金，如果当事人违约，那么，合同违约定金和违约金可否并用？合同违约金的赔偿标准是什么？为了帮助大家更好的了解相关法
合同违约责任
人浏览
买卖合同一方反悔的违约金由双方自行协商后确定，法律上没有规定违约金的标准。但是，一般情况下，违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商违约定金怎么办
大家在买房的时候会签订购房合同，购房合同会对买受人和房地产开发企业进行权利义务的约定，如果遇到开发商违约的情况，定金该如何赔付？是否可以退还定金？以下就跟着法律
定金违约纠纷
人浏览
关于房屋买卖合同卖方违约的问题，我的介绍如下如果卖家在中介处挂牌待售，按中介一般的操作流程，中介会先让买家签居间协议，由于居间协议仅有买方签字，所以居间协议还没
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同违约赔偿，合同有约定的按照合同的约定处理，没有约定，可以要求赔偿实际损失。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖合同定金和违约金有区别吗
我们大家都需要买房子的，有时候会选择买二手房，买房时会签定二手房买卖合同。定金和违约金，都是为防止一方违约给自己带来损失，而设立的一种违约责任。如果一方违约时，
合同定金
人浏览
到时间对方不付款，就不违约
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
