和开发商出来的商店签订合同,支付押金和一年的租金。但是还没交房,现在不想干了,可以全额退款吗?

更新时间:2022-04-15 06:11:31人浏览
问题描述:
和开发商出来的商店签订合同,支付押金和一年的租金。但是还没交房,现在不想干了,可以全额退款吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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开发商逾期交房的,应按照合同约定解决,由开发商支付违约金。合同约定可以退房款的,可以退。逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定
2022-04-15 05:57:55
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有分情况处理:
1、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;
2、出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;
3、承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还;等等
2022-04-15 06:05:10
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房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第
一、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第
二、出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;第
三、承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还
2022-04-15 06:11:31
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