二手房的增值税是由卖房岀还是由买方出

更新时间:2022-04-14 19:52:02人浏览
问题描述:
二手房的增值税是由卖方支付还是由买方支付
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助115042人 · 响应时间 平均3分钟内
如果房子没有满两年,是需要缴纳增值税的。除了增值税,交易过程中还需要交纳以下费用:契税:一般由买方缴纳,双方另有约定除外;营业税:一般由卖方缴纳,双方另有约定除外;个人所得税:一般由卖方缴纳,双方另有约定除外
2022-04-14 19:37:47
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助57747人 · 响应时间 平均4分钟内
增值税是卖方交,增值税会包含在支付的价款中,实际上是由买方承担的。增值税是以商品(包括劳务)为征税对象,以其销售额为计税依据并实行扣除已征税款制度的一种税种
2022-04-14 19:41:05
平台特邀律师 咨询我
已帮助127439人 · 响应时间 平均3分钟内
按双方买卖的合同约定处理
2022-04-14 19:52:02
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房过户费用是多少
二手房过户费用是多少
二手房过户要交纳下列费用:1、契税:住宅类房屋标准按房价的3%、1.5%或1%交纳;2、营业税:个人购房满2年以上的住房
房产纠纷
次播放
二手房税是指在二手房交易过程中涉及到的各项税收的总称。通常我们把房地产开发商开发并销售的无权证商品房称为新房(或称一手房),把开发商销售并办理产权证后的房产再次
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如何防止出现二手房一房多卖
如何防止出现二手房一房多卖
在现实生活当中,我们作为消费者购买房屋时,比较容易出现的问题就是出卖方将房屋出卖给多个人。那么,如何防止出现二手房一房多卖?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,
物权的设立、变更、转让和消灭
人浏览
你好,你可以参考一下《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改增值税的通知》,按照这里面的规定,如果二手房交易的时候购房不足两年,需要按照5%的征收率全额缴纳增值
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
签订二手房合同要注意什么
签订二手房合同要注意什么
在我们签订合同时,注意合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确,学会使用补充协议。那么,签订二手房合同要注意什么?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小
买卖合同
人浏览
你好,一般情况公证费是买房承担
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房交易违约的法律适用
二手房交易违约的法律适用
在实践中,在进行二手房买卖交易的时候,如果出现一些违约的情况,应该如何进行处理呢。那么,二手房交易违约的法律适用?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小
合同违约责任
人浏览
二手房买卖中,卖方违约的,买方可以根据当初签订的合同要求对方继续履行,对方拒绝的可以要求其承担违约责任,双方不能达成协商意见的,可以向人民法院起诉。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
营业税,由卖方缴纳;个人所得税由卖方缴纳;印花税买卖双方各自承担一半;契税由买方缴纳,如果买方是首次购买面积不足90平的普通住宅,需缴纳交易总额的1%等。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房需要准备的材料有哪些
买卖二手房需要准备的材料有哪些
我们在购买房屋的时候,如果购买的是二手房,我们需要注意查看房屋产权等事宜。那么,买卖二手房需要准备的材料有哪些?二手房买卖合同怎么写?为了帮助大家更好的了解相关
买卖合同
人浏览
二手房交易定金合同注意事项是什么
二手房交易定金合同注意事项是什么
购买房屋支付定金时,法律上的定金与订金是不一样的,有很多人就此会发生纠纷。那么,二手房交易定金合同注意事项是什么?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小
合同违约责任
人浏览
营业税,由卖方缴纳;个人所得税由卖方缴纳;印花税买卖双方各自承担一半;契税由买方缴纳,如果买方是首次购买面积不足90平的普通住宅,需缴纳交易总额的1%等。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房交易个税怎么算
二手房交易个税怎么算
计算二手房交易个税的方法是:一般按照交易总额的1%或两次交易差的20%计算,个税可以扣除的费用包括住房装修费用、住房贷款
房产纠纷
人浏览
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况。如买家导致合同无法继续履行或存在违约的情况,可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖合同签订后卖方反悔怎么办
买卖合同签订后卖方反悔怎么办
在生意场上,经常会有因为签订合同而发生纠纷的情形发生。那么,如果遇到有人在签订了买卖合同以后又反悔的情况发生,我们应该如何处理呢?在以下就让法律快车小编为大家带
买卖合同
人浏览
二手房过户的税费是多少
二手房过户的税费是多少
二手房产权变更过户的税费是:房产证满5年并且是仅有的住房的可以免除个人所得税,反之则缴纳1%的费用;产证满2年可以免交增
房产纠纷
人浏览
你好,你可以参考一下《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改增值税的通知》,按照这里面的规定,如果二手房交易的时候购房不足两年,需要按照5%的征收率全额缴纳增值
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房中介卖房流程及注意事项有哪些
二手房中介卖房流程及注意事项有哪些
二手房中介卖房流程一般分为两步:1、卖方办理出售登记手续。2、签定《房屋出售委托协议》。过程中应注意妥善保管所有证据、不
房产纠纷
人浏览
需要看合同中对税的承担是如何约定的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询