3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助71199人 · 响应时间 平均4分钟内
房东单方面违约不卖，购房者可以按照合同约定违约金的数额进行赔偿。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少
2022-04-14 06:56:11
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助146887人 · 响应时间 平均3分钟内
如果依据与开发商签署的购房意向书缴纳了定金，购房人在约定时间，不同意签订正式的房屋买卖合同的话，购房人是需要承担相应的违约责任的，一般是缴纳的定金不予返还
2022-04-14 07:03:44
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助157475人 · 响应时间 平均3分钟内
房屋买卖发生违约，如另一方坚决要求继续履行的，除符合法定规定外，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。对于确不能继续履行的，违约方应当赔偿因违约而给对方造成的损失，包括直接损失和预期可得利益损失。
法律依据：《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
法律依据：《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
2022-04-14 07:11:44
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
签了房屋买卖合同反悔了怎么办
在实践中，对于签署房屋买卖合同的处理情况，这是需要按照一定的手续和程序进行，那么，签了房屋买卖合同反悔了怎么办？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编
买卖合同
人浏览
你好，看购房协议具体内容
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房签订定金合同后违约定金退吗
大家在签订房屋租赁合同之时，有的房屋出租人会要求承租人支付一定的押金。那么，租房签订定金合同后违约定金退吗？租房签完合同房主违约怎么办？为了帮助大家更好的了解相
合同违约责任
人浏览
房屋买卖违约的，按照合同的条款约定处理，双方无法达成一致的，可以起诉到法院解决。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
签订房产合同后不想买了怎么办
购房合同签订后不想买了可以双方协商一致终止房屋买卖合同，或者合同中约定、法定的解除条件发生后，当事人一方向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除购房合同。那么，
民事权利
人浏览
房屋买卖中有一方违约的，合同双方可以选择协商一致解除合同。根据我国《合同法》规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商合同违约怎么办
现在开发商喜欢先预售房屋，如果开发商发生了违约行为，当事人应当及时向当地的工商局反应情况，及时维护自己的权益，要求开发商支付违约金。那么，开发商合同违约怎么办？
合同违约责任
人浏览
还要看认购书签了没有
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
具体要看合同的约定！！！！！
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签了合同违约了不履行怎么办
实践中，对于签署合同之后，关于违约的情况应该如何进行处理，需要按照什么流程和手续进行。那么，签了合同违约了不履行怎么办？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律
合同违约责任
人浏览
你好，按合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签了购房合同没有网签可以退房吗
大家在现实生活中购买房屋，双方一般来说都会签订购房合同以明确双方的权利义务关系。那么，签了购房合同没有网签可以退房吗？网签合同怎么查看？为了帮助大家更好的了解相
买卖合同
人浏览
您好，请问您的购房合同是否有登记备案？由于您的简单表述，我无法做出准确推断，请速与我沟通，了解事实后，我会尽可能地维护您的法律权益
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好根据合同约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这个要看协议中的关于对定金的约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于违约责任的承担方式，《合同法》规定了继续履行、赔偿损失、采取补救措施、支付违约金、执行定金罚则等形式。对于劳动合同违约责任方式，考虑到劳动合同的特殊性，结合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
