你好,我想问一下我租的房子合同还没有到期,但现在又不想租了违法吗?

更新时间:2022-04-14 06:22:12人浏览
问题描述:
你好,我想问一下我的房子的合同是否还没有到期,但现在我不想租了。这违法吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
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你好!
这样的合同时有效的。你不租了是否违约,还要看具体的情况,如果房东与之前的承租人之间的合同有关于承租人续租权等的约定的,而这样的约定会影响你们后来的租赁合同的履行的,你解除合同就不应当认定为违约。
或者出现其他影响合同履行的事宜,会影响合同的实质内容等,也不能算违约。所以这要根据具体的情况而论
2022-04-14 06:06:36
平台特邀律师 咨询我
已帮助84402人 · 响应时间 平均2分钟内
你好,如果租赁合同有约定,按约定处理,没有约定,你可以解除合同,造成你损失的,可以向其主张违约责任
2022-04-14 06:10:23
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助72474人 · 响应时间 平均2分钟内
您好,依据合同约定处理
2022-04-14 06:22:12
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