我租的房子有一部分租出去了!合同还有4年,房租还有半年,房主合同同意转我转租!我该承担什么法律责任

更新时间:2022-04-14 05:03:21人浏览
问题描述:
你好,我租的一些房子已经租出去了!我再也做不到了。我违反了合同。房子的主人主要收集房子。我不会把租出去的部分搬走。合同还有四年,租金还有半年。房子的主人同意转租给我!我应该承担什么法律责任
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失”,“承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
2022-04-14 04:49:21
房产纠纷律师团队 咨询我
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《合同法》第二百二十四条规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失
2022-04-14 04:56:37
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助166488人 · 响应时间 平均1分钟内
如果未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。即未经出租人同意,承租人擅自将房屋转租的行为是无效的,出租人可以解除合同,收回房屋,并按照租赁合同要求承租人承担违约责任。
可以向你的租客索赔
2022-04-14 05:03:21
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你好,依据双方之间的协议约定办理。
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