1?房产证上夫妻双方名字
2?共同按揭贷款，是否可以作为该房屋财产分割的凭证
感谢答复
协议如下：属于双方的真实意思表示。
更新时间：2019-06-15 10:45:16人浏览
问题描述：
1?房产证上夫妻双方名字
2?共同按揭贷款，目前贷款未还请
3?如在房屋贷款还未还清的期间办理离婚，此份文件是否可以作为该房屋财产分割的凭证
感谢答复
协议如下：
甲方：??????????身份证号：?
乙方：??????????身份证号：?
??????????年???月???日，甲方乙方共同订购________________________________住宅一套，共计付款人民币___________________。现因多种原因，为明确上述房屋产权，以免以后发生纠纷，经甲乙双方协商一致，达成以下协议：?
1. 该房屋产权由甲方乙方共同持有。
2. 该房屋产权属于甲方乙方共同财产，因甲方是在婚姻存续期间发生婚外情，现甲方自愿放弃50%与乙方共有的房屋产权，此后无论何时何地，不得索要该房屋的所有权和部分所有权。
3. 因该处房产在婚姻存续期间由甲方乙方共同贷款购买，协议签订后甲方乙方仍须共同偿还贷款直至贷款全部还清或婚姻关系终止为止。
4. 如在婚姻存续期间该房屋发生买卖交易，所得该房屋的全部收入款项归乙方所有，甲方须与乙方结算。
5. ?该协议由甲乙双方在平等自愿的基础上达成，属于双方的真实意思表示。
6. 本协议自签订之日起有效，不得撤销，协议一式两份，甲乙双方各持壹份。?本协议当事
人签字???
甲方???
乙方????????????????????????????
?????????年????月?????日1?房产证上夫妻双方名字
2?共同按揭贷款，是否可以作为该房屋财产分割的凭证
感谢答复
协议如下：属于双方的真实意思表示。
4位律师解答
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你好，如果离婚，双方达成了离婚协议，没什么争议，可以协议离婚，去户籍地民政局办理。如果协商不成，那么可以起诉离婚。夫妻一方起诉离婚，应当在被告住所地法院起诉，如果经常居住地与被告住所地不一致的，应当以经常居住地为准，而经常居住地是指在当地至起诉之日起已经连续居住满一年以上。
关于孩子抚养权：一般会根据双方的个人素质、经济条件、生活环境等谁的条件更利于孩子成长分析的。两周岁以下孩子一般归女方，孩子10周岁以上的，还会考虑孩子的意见。
一方抚养孩子，另一方需支付抚养费，子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。
负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。有特殊情况的，可适当提高或降低上述比例。
关于财产：一般来说婚前财产归个人的，婚后取得的财产如果没有特别约定原则上均分的。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
你属于过错方，应该少分婚后取得的财产。
关于孩子抚养权：一般会根据双方的个人素质、经济条件、生活环境等谁的条件更利于孩子成长分析的。两周岁以下孩子一般归女方，孩子10周岁以上的，还会考虑孩子的意见。
一方抚养孩子，另一方需支付抚养费，子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。
负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。有特殊情况的，可适当提高或降低上述比例。
关于财产：一般来说婚前财产归个人的，婚后取得的财产如果没有特别约定原则上均分的。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
你属于过错方，应该少分婚后取得的财产。
2019-06-15 10:26:48
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房子属于夫妻共同财产 均分 债务共同偿还 子女问题
1.两周岁以下的子女，一般随母方生活。母方有下列情形之一的，可随父方生活：
（1）患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的；
（2）有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的；
（3）因其他原因，子女确无法随母方生活的。
2.父母双方协议两周岁以下子女随父方生活，并对子女健康成长无不利影响的，可予准许。
3.对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：
（1）已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的；
（2）子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的；
（3）无其他子女，而另一方有其他子女的；
（4）子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的。
4.父方与母方抚养子女的条件基本相同，双方均要求子女与其共同生活，但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的，可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。
1.两周岁以下的子女，一般随母方生活。母方有下列情形之一的，可随父方生活：
（1）患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的；
（2）有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的；
（3）因其他原因，子女确无法随母方生活的。
2.父母双方协议两周岁以下子女随父方生活，并对子女健康成长无不利影响的，可予准许。
3.对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：
（1）已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的；
（2）子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的；
（3）无其他子女，而另一方有其他子女的；
（4）子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的。
4.父方与母方抚养子女的条件基本相同，双方均要求子女与其共同生活，但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的，可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。
2019-06-15 10:34:19
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最高人民法院《关于审理企业破产案件若干问题的规定》中制定破产财产按如下原则分配：
一、 破产财产分配方案，由清算组提出，经全体债权人会议讨论通过，报人民法院批准后，由清算组具体执行；
二、 破产财产分配的次数，原则上一次性分配结束，也可以采用多次分配的形式进行；
三、 破产分配方案的主要内容：
1、 可供用于破产分配的财产总类、总值，已经变现的财产和未变现的财产；
2、 债权清偿的顺序、各顺序的种类和数额，其中应包括破产企业所欠职工工资，劳动保险费用和破产企业所欠税款的数额和计算的依据，纳入国家计划调整的企业破产，应当说明职工安置费的数额和计算依据；
3、 破产债权总额和清偿比例；
4、 破产分配的方式、时间；
5、 对将来能够追回的财产拟定进行追加分配的说明。
四、 破产财产分配的范围：指列入破产财产的债权。其债权分配以便于债权人实现债权为原则。
一、 破产财产分配方案，由清算组提出，经全体债权人会议讨论通过，报人民法院批准后，由清算组具体执行；
二、 破产财产分配的次数，原则上一次性分配结束，也可以采用多次分配的形式进行；
三、 破产分配方案的主要内容：
1、 可供用于破产分配的财产总类、总值，已经变现的财产和未变现的财产；
2、 债权清偿的顺序、各顺序的种类和数额，其中应包括破产企业所欠职工工资，劳动保险费用和破产企业所欠税款的数额和计算的依据，纳入国家计划调整的企业破产，应当说明职工安置费的数额和计算依据；
3、 破产债权总额和清偿比例；
4、 破产分配的方式、时间；
5、 对将来能够追回的财产拟定进行追加分配的说明。
四、 破产财产分配的范围：指列入破产财产的债权。其债权分配以便于债权人实现债权为原则。
2019-06-15 10:45:16
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房屋遗产继承分配：
一、继承的方式有两种，协商一致的情况下，应当去做公证继承，如果协商不一致，可以向法院起诉
二、遗产分配的规则：
1、先将父母的遗产从夫妻共同财产中分离出来；
2、先去世的一方的遗产由他的父母（如果还在的话）、配偶和子女共同继承，然后再依照这 种规则继承后去世一方的遗产；
3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分
三、法律依据： 《继承法》 第二十六条 【遗产的认定】夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
一、继承的方式有两种，协商一致的情况下，应当去做公证继承，如果协商不一致，可以向法院起诉
二、遗产分配的规则：
1、先将父母的遗产从夫妻共同财产中分离出来；
2、先去世的一方的遗产由他的父母（如果还在的话）、配偶和子女共同继承，然后再依照这 种规则继承后去世一方的遗产；
3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分
三、法律依据： 《继承法》 第二十六条 【遗产的认定】夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
2019-06-15 10:44:41
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这种情况，可以起诉处理。
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