租赁房租签合同为期一年,想要退房,但是合同上面没有写明违约责任和违约金,请问我能退多少?

更新时间:2022-04-13 16:24:27人浏览
问题描述:
租赁合同为期一年。如果我想中途退房(我住了五个月),房东是不允许转租的。我说我想退房。房东说我只能退还两个月的租金和押金,但合同没有规定违约责任和违约金。我能退多少钱?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队 咨询我
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需要看合同是怎么约定的。如果约定可以退,那么就应该退。出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力
2022-04-13 15:59:13
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助197614人 · 响应时间 平均2分钟内
房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;等等
2022-04-13 16:01:29
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助56373人 · 响应时间 平均1分钟内
租赁合同中应明确租赁物的租金额,租金支付的方式、期限,如果承租人没有按规定的方式、时间支付租金,出租人应通知其按期支付,并可解除合同,要求承租人承担违约责任。
2022-04-13 16:24:27
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