我们租别人的房子，天冷上冻软管破裂造成漏水，楼下要求赔偿??房东有责任吗？是不是三方都有责任？
更新时间：2022-04-13 09:57:41人浏览
问题描述：
我们租了别人的房子。天气又冷又冷。软管破裂，导致漏水。楼下，要求赔偿。房东有责任吗？漏水的水从楼下（旧社区）屋顶的裂缝流下来。三方都有责任吗？
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房屋漏水开发商、物业、各方当事人要根据各自的过错承担相应责任。根据《中华人民共和国物权法》第九十二条之规定，“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。
”根据《物业管理条例》第三十五条之规定，“物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
”
”根据《物业管理条例》第三十五条之规定，“物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
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2022-04-13 09:57:41
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