我签了房屋认购合同,交了2万定金。现在想换一套比较小的房子,物业顾问说不能换。真的是这样吗?

更新时间:2023-01-03 06:07:54人浏览
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我签了房屋认购合同,交了2万定金。现在想换一套比较小的房子,物业顾问说不能换。真的是这样吗?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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可以和开发商协商
2022-04-13 08:47:31
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这个事情你可以与开发商协商
2022-04-13 08:54:16
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协商不成可以起诉
2022-04-13 09:01:09
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买房交了定金双方协商一致可以更换房屋。依法成立的定金买房合同受法律保护,生效后当事人必须按照合同的约定全面履行约定的义务,非经协商一致不得擅自变更。
2023-01-03 06:07:54
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