我们买的是回迁户的房子,房本还没下来,是原户主的名字,买这种房子需要写什么样的合同

更新时间:2022-04-12 20:11:42人浏览
问题描述:
我们买的是搬迁家庭的房子。房子还没拆下来,但账户名称已经上报。这是原户主的名字。买这种房子需要写什么样的合同?非常感谢。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助182265人 · 响应时间 平均2分钟内
您好,双方签署一份协议,明确约定房产实际权属即可
2022-04-12 20:05:39
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助98090人 · 响应时间 平均1分钟内
您好,您能具体说明您的情况吗?是开发商拿房子抵押债务而您公司将房子赠与给您,还是您从您公司手中购买这套房子
2022-04-12 20:11:42
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