二手房只有购房合同怎么过户,受法律保护吗

更新时间:2022-04-12 15:11:36人浏览
问题描述:
二手房只能购买合同,如何转让所有权,受法律保护
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助79656人 · 响应时间 平均5分钟内
第一,这类小产权房,具备合法的产权证明,法律规定可以在本集体经济组织成员,也就是同村村民之间进行转让。第二,对于向村外村民以及城镇居民出售的行为
2022-04-12 14:59:24
平台特邀律师 咨询我
已帮助100784人 · 响应时间 平均2分钟内
房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。只要是真实意思表示,不违反法律、法规规定,就是合法有效的,是受法律保护的
2022-04-12 15:05:51
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助131195人 · 响应时间 平均3分钟内
买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方,另一方支付价款的合同。依法成立并生效的买卖合同受到我国《合同法》、《民法总则》等相关法律的保护,任何单位、个人不得随意干涉
2022-04-12 15:11:36
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房阴阳合同如何处理
二手房阴阳合同如何处理
买房阴阳合同是以阳合同的内容为准的。合同一经签订就生效,但是,如果合同违背法律、违背公序良俗或行政法规效力强制性规定就是无效的。所以,有阴阳合同的情形下,以合法
房地产法
人浏览
二手房产权过户流程:第一步,买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。第二
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房装修合同怎么签
二手房装修合同怎么签
二手房装修合同可以按照以下流程签订:1、协商确定装修风格、价格、工期等事项;2、签订装修合同,一般包含当事人基本信息,权
房地产
次播放
买卖合同效力如何确定
买卖合同效力如何确定
在我们的生活中,买卖是商品交换最普遍的形式,也是典型的有偿合同。那么,买卖合同效力如何确定?买卖合同的特征是什么?下面是法律快车小编整理的相关内容,希望对您有所
买卖合同
人浏览
二手房交易合同怎么写
二手房交易合同怎么写
在现实生活中,很多人会迫于生活压力选择购买二手房,在购买房屋过程中自然会签订一份二手房交易合同保障自身权益。二手房交易合同是指一方转移房屋所有权于另一方,另一方
房产买卖合同
人浏览
你好,有合同和支付凭证,合同不违法的受法律保护
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖毁约如何处理
二手房买卖毁约如何处理
买卖二手房毁约的处理方式是:守约方可以选择解除合同,由毁约方承担相应的违约责任、向守约方支付违约赔偿金等;守约方拒绝行使
房地产
人浏览
二手房买卖合同效力怎么判断
二手房买卖合同效力怎么判断
买二手房比起买新房,在一定程度上法律风险更大,涉及到房屋产权的转让以及二手房买卖合同的效力问题,那么二手房买卖合同效力怎么判断?审查二手房买卖合同是否有效,一方
房产合同知识
人浏览
即可起诉的,需要帮助可以联系!
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
通常情况下,商品房的买卖合同是政府房产管理部门提供的范本,主要内容均有规定。在签订合同时应仔细阅读合同中的条款内容,如自己所要约定的内容在范本合同中没有,可以在
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同内容不违法,只要双方签字盖章就具有法律效力。在签订二手房房屋买卖合同时,双方当事人应当表意真实。若违背意愿,合同无法生效。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
因房屋中介合同产生的问题的,根据《合同法》规定,可以主张违约责任。合同双方当事人可以向人民法院提起诉讼来保障自己的权利。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
这需要双方起草好购买协议,你们之间的购房合同肯定是有效的。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
如果房东同意扣押金但不同意租金不退,你可以与房东协商确定一个合理的扣款金额,并在协商达成一致后,要求房东出具书面协议或收据作为凭证。如果房东拒绝协商或无法达成一
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
对校方强制搬宿舍,学生可协商、投诉或法律途径维权。选择哪种方式取决于具体情况,如问题紧迫性、个人资源和意愿等。建议先与学校沟通,无果后再考虑投诉或法律手段。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好,这个你可以找房东处理的哦
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,可以协助处理的,现在的情况是怎么样的
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:认定是否属于“小金库”,关键看资金或资产是否列入符合规定的单位账簿。从现实情况看,许多财政违法行为,其性质等同于“小金库”。法律依据:《中华人民共和国
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询