算我违约吗,但是我在房东那里还有三个月的房租以及一个月的押金,房东坚持说我违约了只退一个月的押金不退三个月房租

更新时间:2022-04-12 11:22:38人浏览
问题描述:
你好,我租的房子。合同规定不允许转租和转租,但我在没有与房东协商的情况下,将我的工作和房子交给了我的朋友临时居住。这对我来说是违约吗?如果我违反合同,合同上说罚款是一个月的租金,但我还有三个月的租金和一个月的押金,房东坚持说如果我违反合同,我只退还一个月的押金,不退还三个月的租金。这合理吗?如果没有,我可以通过什么渠道保护我的权利
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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根据合同约定,若对方构成违约,当事人有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用,并要求对方支付违约金,造成损失可以并要求赔偿。建议与对方协商,按照合同的约定履行
2022-04-12 10:56:28
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首先,房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理;其次,起诉必须做到证据充分
2022-04-12 11:02:50
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你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
2022-04-12 11:22:38
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