我们是七宝商城一商场里的租户，合同是2018年2月底到期，咨询一下改如何谈判免租两月
更新时间：2019-05-15 19:14:57人浏览
问题描述：
您好，我们是七宝商城一商场里的租户，合同是2018年2月底到期，因政府规划商城做其他，但因衣服压货太多到期后还需俩月清场抛货，但商城这两月也要收租金，3，4两月衣服是淡季再加处理货如果收租会亏更多，大家想咨询一下改如何谈判免租两月我们是七宝商城一商场里的租户，合同是2018年2月底到期，咨询一下改如何谈判免租两月
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租赁合同期间内，对于房租数额，按合同约定处理。既然合同约定了周边市场房租上涨后房租的变动依据。如果房东有证据证明市场上房租价格发生上涨可以依据合同提前相应的房租，并给予你5%的优惠。
另外，合同约定半年收取一次，可以说，在半年时，如果市场房租价格发生变更，房东可以按照合同约定提前房租价格。
另外，合同约定半年收取一次，可以说，在半年时，如果市场房租价格发生变更，房东可以按照合同约定提前房租价格。
2019-05-15 18:46:23
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《合同法》第236条规定：“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。”“已经到期2个月”，证明原租赁合同继续有效。
“2个月前租房人续交了1年房租”，证明对方的要约是继续租赁一年，而你接受了对方的租金，表明你同意了对方的要约，构成承诺行为，合同期限达成一致，即一年。
“2个月前租房人续交了1年房租”，证明对方的要约是继续租赁一年，而你接受了对方的租金，表明你同意了对方的要约，构成承诺行为，合同期限达成一致，即一年。
2019-05-15 18:49:15
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合同谈判即与合同除己方外所有的其它参与方，一般包含以下几个必须明确的谈判内容，共同商谈的合作细节、明确所有合同参与方的权利与义务，以及各方违约的处理方式。合同谈判掌握三点：一是熟悉合同法，二是了解对方的情况，三是明白自己要什么、怎么要，技巧就是注意不要上看地方的套说自己的话不要跟地方的话走。
2019-05-15 19:14:57
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